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相同项
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钓鱼一号院
8500元/㎡
商谷智慧产业园
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
罗庄区 罗庄区
兰山区 兰山区
楼盘地址
罗庄区金九路与滨河大道交汇南500米
双岭路与临西十路交汇处西北
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;大户型
-
开盘时间
2019-03-06
2020-04-16
交房时间
2022-10-01
2021-12-31
预售许可
临审房预售证第20190318号、临审房预售证第20200301号
临审房预售证第20200630号、临审房预售证第20210398号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
108㎡~216.6㎡
-
主推户型
3室2厅1卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面160.5㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138.8㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139.6㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面147.5㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面216.6㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面130㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.5
商住: 2.5
绿化率
38%
26%
规划用户
3000
4067
车位数
3000
1172
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海房德实业集团有限公司;临沂瑞坤置业有限公司;临沂瑞坤置业有限公司
临沂商城房德发展有限公司;临沂商城科创有限公司
物业公司
香港银禧物业
盈禧物业
物业费
住宅:1.4-1.5元/㎡/月
商住:2-2.5元/㎡/月
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钓鱼一号院点评
买的期房,延期一年了,房子还交吧!!!
跟朋友去看了钓鱼一号院,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8000每平米,勉强能够上车。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
听说钓鱼一号院价格还可以,不知道到底什么情况。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在8000每平米,也不算很坑了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说临沂瑞坤置业有限公司,上海房德实业集团有限公司算是很有实力的大企业。
楼盘绿化还可以,达到了38%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
上次跟朋友去看了钓鱼一号院,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3000多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
户型设计的很不错,实用性高,价格8000左右,比较适中。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:233333平方米,车位数为:3000个,户数为:3000户,有老司机评价一下么?。
买个房子真是要命了,我觉得我快把罗庄区跑完了,这个8000的均价确实打动人。
这个新楼盘绿化率不错,大概有38%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘占地面积很大, 大概有233333平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
目前均价8000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
商谷智慧产业园点评
有人知道售楼处现在有没有人吗?想去看房子打电话没人接
价格么还可以,兰山区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有26%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
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