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沂州古城
35000元/㎡
君澜府合院
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
河东区 河东区
罗庄区 罗庄街道
楼盘地址
临沂市河东区滨河东路与南京路交汇处
通达南路与湖北路交会处向东300米
楼盘标签
-
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2018-02-01
2021-09-25
交房时间
2022-05-30
2023-12-31
预售许可
临房预售证第20180051号、临房预售证第20180050号
临审房预售证第20210562号、临审房预售证第20210614号
户型信息
房型
-
4室、别墅
面积
120㎡~120㎡
143㎡~227㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:低层 小高层 高层;别墅:合院别墅
产权年限
40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1.7
绿化率
35%
35%
规划用户
150
214
车位数
357
274
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂伟光汇通文化旅游开发有限公司
临沂市房源集团开发有限公司;山东房源实业集团有限公司
物业公司
绿城物业管理公司
山东房源爱城物业服务有限公司
物业费
:3.97元/㎡/月
住宅:2.25元/㎡/月
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沂州古城点评
都是置业顾问评论的,不用看了,很一般
一个楼盘有太多的人评论他好,只能有两个可能,一个可能是真好,一个可能是枪手!!!
朋友们注意了,沂州古城在临沂市河东区滨河东路与南京路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过30000, 我就这么多预算。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
买个房子真是要命了,我觉得我快把河东区跑完了,这个30000的均价确实打动人。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,30000的单价也不贵。
问了一下,沂州古城均价30000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
现在河东区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有357个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计357个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
挺想买在河东区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
君澜府合院点评
高层,叠拼看着不错啊,就是在罗庄,
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