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相同项
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海博长安府
8200元/㎡
泰鲁禧玥
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 芝麻墩街道
河东区 河东区
楼盘地址
临沂市经济技术开发区长安路与海关路交会处东北角
临沂市河东区金五路桥头东300米右行路南
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;主卧套房
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;双阳台
开盘时间
2019-01-01
2020-07-31
交房时间
-
2021-10-30
预售许可
临审房预售证第20210272号、临审房预售证第20210717号
临审房预售证第20200598号、临审房预售证第20210172号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
130㎡~143㎡
107㎡~142㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面136㎡
约
112
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
116
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
117
万
4室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面107㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面142㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面121㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:低层 多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.55
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
1300
392
车位数
2570
492
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂海博置业有限公司
泰鲁城投(临沂)产业发展集团有限公司;临沂泰鲁城投产业发展有限公司
物业公司
蓝城物业
山东泰鲁物业有限公司
物业费
住宅:1.45-2元/㎡/月
-
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海博长安府详情
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海博长安府点评
还有房源吗,,,,,?我想去看看
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,海博长安府的房子我还是比较喜欢的。
2570个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
户型设计的很不错,实用性高,价格8200左右,比较适中。
现在能提前订下来不?感觉8200这个价格也还可以啊。
据说是刚需*,我单身无房,但是海博长安府高达8200的价格也只能望洋兴叹了。
朋友推荐过去了解一下,8200的均价,对我来说有点小贵。
大概价格好像是8200,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
整体的规划还不错,算经济开发区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1300多户。
网上说海博长安府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
海博长安府占地面积约80000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
不知道海博长安府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8200的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
泰鲁禧玥点评
承诺说40年产权和70年的除了年限不一样,其它的都一样,那里的经理都是这样给消费者承诺的
担心四十年产权的水电物业价格,售楼处说是与七十年的价格一样,这个承诺靠谱吗。
40年商住担忧中……车位要租的不够吧
泰鲁禧悦是毛坯交付,属于低层洋房,卖点在于每家每户可以分到20平菜地,缺点靠铁路太近,离飞机场也很近,属于河东开发区地段,
临沂泰鲁城投产业发展有限公司,泰鲁城投(临沂)产业发展集团有限公司,这个公司还可以吧,不过8800的单价确实还算良心了。
我上次去问的价格也不算贵,大概在8800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
现在价格出来了吗
在河东区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
现在能提前订下来不?感觉8800这个价格也还可以啊。
是精装修还是毛坯交付?哪年交房?
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,泰鲁禧玥是理想的居住环境。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
论楼盘的环境与规划绿化,泰鲁禧玥我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
泰鲁禧玥交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8800, 很让人心动。
从泰鲁禧玥的基本信息看,该项目目前均价为:8800每平米,容积率为:2,区位优势明显,适合投资居住。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为26148平米,不过车位就只有492个,还是比较紧张的。
离铁路太近了,超过8000就不值了
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在8800每平米,也不算很坑了。
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