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临沂中心
12000元/㎡
涑河城邦二期
11800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
商住
住宅
区域板块
北城新区 北城新区
兰山区 兰山街道
楼盘地址
上海路与孝河路交汇,市府正北
兰山区蒙山大道与涑河南街交汇西50米
楼盘标签
大阳台;全景飘窗;装修交付;购物中心
车位充足;高绿化率;双卫生间;大阳台;学校
开盘时间
2018-08-15
-
交房时间
2019-07-30
-
预售许可
临审房预售证第20200378号、临审房预售证第20200516号
临审房预售证第20200403号、临审房预售证第20200616号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
48.32㎡~95.95㎡
113㎡~138㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面48.32㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面60.89㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面66.08㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面81.11㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面89.35㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面95.95㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:多层 高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 5.46
住宅: 2.28
绿化率
25%
36%
规划用户
3500
2019
车位数
3000
2316
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂世纪信投置业有限公司
临沂鹏兴置业有限公司
物业公司
日照海润物业服务有限公司临沂分公司
暂无
物业费
商住:2.5元/㎡/月
住宅:1.3-1.5元/㎡/月
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涑河城邦二期价格
临沂中心点评
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
现在北城新区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为5.46,居住氛围很舒适。
大概价格好像是12000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
不知道临沂中心有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
作为一刚需大盘,配套完善,临沂中心在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
这个盘的容积率为:5.46,居住起来应该还不错,另外听朋友说临沂中心性价比不错,打算入手。
容积率较低,看规划是:5.46,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3000个,看起来还挺多的。
项目总建筑面积为1487333㎡,拥有3000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
临沂世纪信投置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
12000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
12000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
涑河城邦二期点评
房子的基本属性就是居住,涑河城邦二期的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
房子确实不错,来这边看的人很多
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:102432平方米,车位数为:2316个,户数为:2019户,有老司机评价一下么?。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
现在兰山街道发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
看规划是不错的,作为兰山街道比较靠谱的楼盘,绿化率能够有36%,未来生活也能够挺舒适。
几月份能开盘呢?均价多少,谁知道
二期是暖气还是燃气
二期什么时间开盘?
107的应该没有了吧,有的话可以来一套
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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