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临沂中心
12000元/㎡
博大兴城
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
北城新区 北城新区
高新区 罗西街道
楼盘地址
上海路与孝河路交汇,市府正北
临沂高新区湖北路与俄黄路交汇
楼盘标签
装修交付;购物中心
低容积;高绿化率;装修交付;大户型;小户型
开盘时间
2018-08-15
2018-10-01
交房时间
2019-07-30
2019-11-26
预售许可
临审房预售证第20200378号、临审房预售证第20200516号
临房预售证第20180359号、临房预售字第2013132号
户型信息
房型
-
3室、5室
面积
48.32㎡~95.95㎡
199㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面48.32㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面60.89㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面66.08㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面81.11㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面89.35㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面95.95㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 5.46
住宅: 1.2
绿化率
25%
38%
规划用户
3500
156
车位数
3000
180
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
临沂世纪信投置业有限公司
临沂美艺置业有限公司
物业公司
日照海润物业服务有限公司临沂分公司
临沂美艺物业有限公司
物业费
商住:2.5元/㎡/月
-
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博大兴城价格
临沂中心点评
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
现在北城新区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为5.46,居住氛围很舒适。
大概价格好像是12000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
不知道临沂中心有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
作为一刚需大盘,配套完善,临沂中心在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
这个盘的容积率为:5.46,居住起来应该还不错,另外听朋友说临沂中心性价比不错,打算入手。
容积率较低,看规划是:5.46,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3000个,看起来还挺多的。
项目总建筑面积为1487333㎡,拥有3000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
临沂世纪信投置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
12000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
12000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
博大兴城点评
什么户型,价格还能不能优惠点,
据说是刚需*,我单身无房,但是博大兴城高达5500的价格也只能望洋兴叹了。
总户数不多,一共有156户,车位有180个,在市中心也算是车位充足了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有38%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
的车位有人买吗,听说博大兴城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
我和我老婆平时开车上下班,博大兴城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,博大兴城还是蛮良心的。
车位蛮多的,有180个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘目前的价格为5500元一平米,相对来说是比罗西街道均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
楼盘环境不错,目前价格5500元平米,性价比挺高的。
朋友推荐的,就了解了一下,博大兴城卖5500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过博大兴城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
买个房子真是要命了,我觉得我快把高新区跑完了,这个5500的均价确实打动人。
看规划是不错的,作为罗西街道比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
单价为5500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解博大兴城,可以告知一下嘛。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
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