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相同项
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临沂中心
12000元/㎡
城建·锦绣府
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
北城新区 北城新区
兰山区 金雀山街道
楼盘地址
上海路与孝河路交汇,市府正北
陶然路与中丘路交汇处向南200米
楼盘标签
大阳台;全景飘窗;装修交付;购物中心
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;主卧套房
开盘时间
2018-08-15
2020-06-30
交房时间
2019-07-30
2023-06-30
预售许可
临审房预售证第20200378号、临审房预售证第20200516号
临审房预售证第20210267号、临审房预售证第20210320号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
48.32㎡~95.95㎡
107㎡~155㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面48.32㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面60.89㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面66.08㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面81.11㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面89.35㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面95.95㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面123㎡
141
万起
4室2厅2卫
建面144㎡
163
万起
3室2厅2卫
建面139㎡
117
万起
3室2厅1卫
建面115㎡
140
万起
4室2厅2卫
建面155㎡
173
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 5.46
住宅: 2.4
绿化率
25%
35%
规划用户
3500
503
车位数
3000
-
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂世纪信投置业有限公司
临沂市城市建设综合开发有限公司
物业公司
日照海润物业服务有限公司临沂分公司
城建物业管理有限公司
物业费
商住:2.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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城建·锦绣府价格
临沂中心点评
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
现在北城新区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为5.46,居住氛围很舒适。
大概价格好像是12000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
不知道临沂中心有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
作为一刚需大盘,配套完善,临沂中心在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
这个盘的容积率为:5.46,居住起来应该还不错,另外听朋友说临沂中心性价比不错,打算入手。
容积率较低,看规划是:5.46,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3000个,看起来还挺多的。
项目总建筑面积为1487333㎡,拥有3000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
临沂世纪信投置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
12000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
12000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
城建·锦绣府点评
比南坊价格都高了,没啥太大的优势,学区也一般
小区建设的很好,绿化也很漂亮,值得购买。
房子缺角,,本来打算买的朋友过去帮忙看看说缺角
买了的建个业主群吧,快交房了。
[地段]不好小楼盘,价格太高,服务也不好
高层说13000起,洋房16500-20000不是一般贵, [地段]一般 [环境]一般不值这个价
房子很好。洋房社区。置业顾问待人很亲和
本来打算买的,结果去看完发现,在临沂这地段这价格有点高,除了有俩学校,孩子上完小学,初中之后,这地方还不如我们农村住着舒服
价格太高,而且周边配套不好,火车声音大,拆迁户很多。。。
已经买了,114平,户型不大胜在周围环境好,比较适合我这种佛系青年居住
不值这个价格 太贵了 火车经过噪音大
刚毕业不久,准备购房了,城建·锦绣府性价比还可以,可以考虑一下。
楼盘12500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
不知道有没有房子,近期去看看,
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,12500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
在兰山这片住习惯了,找时间过去看看吧
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
这个盘的容积率为:2.4,居住起来应该还不错,另外听朋友说城建·锦绣府性价比不错,打算入手。
上周末开车过来看了一下,没得说,城建·锦绣府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
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