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相同项
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书香世家
12500元/㎡
房源·金域上府
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
兰山区 兰山区
沂南县 界湖街道
楼盘地址
滨河大道与聚才八路交汇处
金波路与正阳路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2020-08-09
2019-05-26
交房时间
2024-07-31
-
预售许可
临审房预售证第20210203号、临审房预售证第20210685号
(临)房预售证第20190004号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
120㎡~174㎡
123㎡~171㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.69
住宅: 1.93
绿化率
36%
37%
规划用户
1243
728
车位数
1586
874
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东鲁班建设集团房地产开发公司;山东鲁班建设集团房地产开发有限公司
山东房源实业集团有限公司;沂南房源置业有限公司
物业公司
山东鲁班集团临沂物业管理有限公司
山东家庆物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5-2元/㎡/月
-
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书香世家点评
周围配套一般,位置太偏僻了,周围连条公交线路都没有,进出只能靠自驾,不知道多少年以后才能发展起来
都是托吗,那地方配套一点没有这价格也敢卖?养老?没人的地方绿化肯定不差
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12500每平米,勉强能够上车。
网上说书香世家绿化率高达36%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
书香世家占地面积约110000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1586多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
12500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,书香世家的价格算是良心了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1586现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
书香世家的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
车位蛮多的,有1586个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
还有房吗?
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
单价为12500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解书香世家,可以告知一下嘛。
看了书香世家的规划图,楼盘环境不错,目前价格12500元平米,性价比还可以呀。
想买来投资,书香世家所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
请问啥时候开盘了,好几个月了也没动静了。。
真好呐小区环境,**了,真的很不错,实惠
房源·金域上府点评
在县城买一套房,等于在市里北城新区买一套房了,不知道怎么想的
小县城价格比市里的价格都还高了
太便宜了,9000多的话可以考虑一下
县城价格虚高 和三线城市一个价了
沂南县现在均价已经快8000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计874个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
确实太便宜了,还应该再贵点,继续涨涨
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,房源·金域上府是个挺好的盘。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过房源·金域上府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
跟朋友去看了房源·金域上府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
沂南县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-10-01交房, 均价8000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
容积率较低,看规划是:1.93,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.93,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
项目总建筑面积为85000㎡,拥有874个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
8000少个零吧应该!大沂南太便宜了
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共874个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子确实不错,来这边看的人很多
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了37%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
价格么还可以,界湖街道基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
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