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相同项
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鲁商知春湖
200万元/套起
君道蔚蓝海岸
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
河东区 汤头街道
经济开发区 芝麻墩街道
楼盘地址
临沂市汤头镇汤泉旅游度假区206国道与御汤街交汇处
临沂市经开区滨河东路与金升路交汇
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;低总价
开盘时间
2019-03-01
2019-04-27
交房时间
-
2023-05-31
预售许可
临审房预售证第20200412号、临审房预售证第20210031号
临审房预售证第20210316号、临审房预售证第20210550号
户型信息
房型
1室、2室、别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
58㎡~185㎡
128㎡~223㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面128㎡
约
96
万
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 1.6
绿化率
45%
36%
规划用户
1300
936
车位数
1560
1222
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂鲁商置业有限公司 ;临沂鲁商置业有限公司
临沂蔚蓝海岸房地产开发有限公司 ;临沂蔚蓝海岸房地产开发有限公司
物业公司
济南星辰物业管理有限公司临沂分公司
山东君道物业有限公司
物业费
-
别墅:1.8元/㎡/月
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鲁商知春湖和君道蔚蓝海岸对比
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君道蔚蓝海岸详情
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君道蔚蓝海岸价格
鲁商知春湖点评
这不是别墅吗6000一平米也太便宜了吧
这个盘的容积率为:1,居住起来应该还不错,另外听朋友说鲁商知春湖性价比不错,打算入手。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘绿化还不错,容积率也才1,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
一家子因为买房子规划了好久,鲁商知春湖让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6000元,不然真买不起。
朋友推荐的,就了解了一下,鲁商知春湖卖6000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
是的,价格不稳。不太好卖!
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有45%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
我滴乖,楼盘绿化率达到了45%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6000的均价对我来说太高了,真伤不起。
想买来投资,鲁商知春湖所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
打电话给鲁商知春湖售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1的容积率,已经很不错了。
鲁商知春湖对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
问了一下,鲁商知春湖均价6000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
鲁商知春湖的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
不值这个钱的,人都傻了!!
一个乡镇上的楼盘高层5000多,洋房7000多
君道蔚蓝海岸点评
人车分流呢?垃圾小区,物业收费贵的要死,处理事情慢的要死,橡胶跑道也没有,不要听售楼处忽悠
房子很不错 楼间距也可以 整体环境还是很好的
当初觉得环境和户型不错,被忽悠了买了一套,后来想想,配套不行,不如河东北边,后悔也没用了
我有一套,离我上班的地方太远了,不是很想住
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑君道蔚蓝海岸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有36%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7200每平米,勉强能够上车。
100平米首付多少钱,五证齐全不
36%的绿化率,周边自然环境绿化好,君道蔚蓝海岸是理想的居住环境。
位置还不错,君道蔚蓝海岸规划的绿化率高,环境也还比较安静。
好地段,商圈配套规划的都不错,君道蔚蓝海岸的房子确实让人满意。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
网上说君道蔚蓝海岸绿化率高达,容积率为:1.6,我个人感觉还是不错的。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
目前价格为7200,想入手君道蔚蓝海岸的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
现在能提前订下来不?感觉7200这个价格也还可以啊。
阳光明媚春暖花开
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