隐藏
相同项
隐藏
相同项
房源·南湖尚城
8500元/㎡
圣兰菲诺
27000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
高新区 罗西街道
北城新区 北城新区
楼盘地址
高新区科技大道与双月园路交汇北200米路西
北城新区新市府大楼东南处,五洲湖东临
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-11-09
2020-07-15
交房时间
2023-12-31
-
预售许可
临审房预售证第20210352号、临审房预售证第20210480号
临房预售字第20150067号、临房预售字第2014340号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
118㎡~134㎡
95㎡~194㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面174.91㎡
售价待定
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 1.99
绿化率
35%
41%
规划用户
650
198
车位数
841
960
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东房源实业集团有限公司;临沂市房源集团开发有限公司
临沂美地置业有限公司
物业公司
山东房源爱城物业服务有限公司
临沂新凯润置业发展有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:1.8元/㎡/月
临沂58爱房
临沂楼盘
房源·南湖尚城和圣兰菲诺对比
推荐楼盘
奥德·海棠
龙盛西园
宝德和園
儒辰生态城二期百合兰庭
奥德·滨江湾
生态城·嘉园
OCC奥德国际
阳光城
碧桂园天宸府
府佑国际
新东关
儒辰·金邑首府
融创·未来壹号
豪德·海联芳华
儒辰璟宸御园
鲁商知春湖商铺
怡景华府
世茂盛世滨江
高新·科技佳苑
碧桂园·翡丽澜庭
儒辰璟宸府
泰鑫玺园
星河城·盛府
房源·金域上府
东方印
鲁商知春湖
开元上郡
云澍
鲁商万科城·臻园
碧桂园滨江学府
楼盘对比
临沭碧桂园翡翠天境和华业书香尚城对比
榴香府和格瑞斯小镇公寓对比
金樾门第和融创·未来壹号对比
铂樾府和汇铭·春城里对比
奥德海棠和鲁商万科城·如园对比
儒辰生态城二期百合兰庭和房源·君澜凤凰城对比
阜丰·元丰·明悦郡和滨河名邸对比
松鹤一品和临沂滨河万达广场对比
府佑书院·御鉴和东正拾光对比
沂河璟城和海联·江山里对比
天润·香墅湾1号和书香尚馆对比
皇山华府和翰林庄园对比
儒辰璟宸御园和泰鑫御园对比
钓鱼一号院和伊丽莎白花漾对比
桂花书苑和米庭智慧摩尔对比
房源·南湖尚城详情
房源·南湖尚城详情
房源·南湖尚城相册
房源·南湖尚城动态
房源·南湖尚城户型
房源·南湖尚城配套
房源·南湖尚城问答
房源·南湖尚城评论
房源·南湖尚城价格
圣兰菲诺详情
圣兰菲诺详情
圣兰菲诺相册
圣兰菲诺动态
圣兰菲诺户型
圣兰菲诺配套
圣兰菲诺问答
圣兰菲诺评论
圣兰菲诺价格
房源·南湖尚城点评
开发商是房源集团的品质比较有保障,小区欢迎不错,学校就在家门口!
小区环境非常好,主要是和学校一墙之隔,可以省掉大量接送孩子的时间
南湖尚城北区环境挺好的,听说现在南区升级了绿化环境更好了,朋友住在北区说的物业服务特别好,最主要是大品牌房源集团开发的的,买的也放心,家门口就是学校不用接送。
地方偏,高新区价格过高,5000多还差不多,现在南坊7500左右。
小区环境好,靠着学校也近,后边50米就能上高架桥,交通十分便利,品牌开发商,买的也放心
不错距离沂河路高架非常近,去兰山市中心不到10分钟,而且孩子上学就在家门口
房子去看过来,品质挺高的,小区环境不错,主要是开发商不错,房源还是比较值得信赖的开发商
今天去售楼部看看,置业顾问带着到小区转转了。看着物业再给做核酸的同时,每人还发了两包口罩,这物业真是不错,主要是现在双十一优惠力度也比较大
听朋友说最近优惠力度怪大,等解封过去看看,每天送小孩路过看着那边小区绿化真好,一看就很高端,高新区的扛把子拖拖的高档小区。
在周边对比了很久,最终选择了南湖尚城。主要是孩子在这边上学,觉着接送比较方便,而且北边紧靠着高架桥上,去兰山区的话不到十分钟路程,交通也非常便利。
小区环境非常好,距离学校也近,等过两天一定过去看看,听说开发商是房源,大开发商房源开发的也比较放心。朋友在那里买的,说小区的物业也非常好,高新区非常好的小区。
房子挺好,销售也很热情,是不是现在房子都涨价了还是怎么回事,感觉不便宜
这边房子很好,小高楼间距比较宽。价格合适,对面就是学校
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.6,以后住了应该还比较拥挤
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
山东房源实业集团有限公司,临沂市房源集团开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.6,居住氛围很舒适。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,房源南湖尚城的房价还是挺适合工薪阶层的。
圣兰菲诺点评
毛坯毛坯毛坯毛坯房毛坯房毛坯房
样板房没看,这个价格直接劝退。现在北城房价一直跌,不晓得这个房价他们剩下的房源有没有接盘侠。
明明2.8至3万的房价,为啥说12800呢
27000到30000的价格真是吓着我了,目前应该是临沂*的小区,个人感觉现在有品质的小区多的是,没必要花这么多钱在这里买房子
12800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有960个,看起来还挺多的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把北城新区跑完了,这个12800的均价确实打动人。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了41%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿圣兰菲诺跟周边楼盘比了一下,都差不多。
听好多人说圣兰菲诺的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
41%的绿化率,周边自然环境绿化好,圣兰菲诺是理想的居住环境。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价12800一平米,值得拥有。
目前的售价是12800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有41%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
上周去看了看,各个方面都很满意
12800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.99,很适合养生居住。
一家子因为买房子规划了好久,圣兰菲诺让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12800元,不然真买不起。
对于一个刚需盘来说,1.99的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
占地面积256100平米,跟周边的楼盘比圣兰菲诺算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
热门城市新房
珠海新房
神农架新房
锦州新房
铜陵新房
德州新房
安庆新房
宣城新房
建瓯市新房
兴义市新房
萍乡新房
莱芜新房
铜仁新房
宿州新房
那曲新房
赤壁市新房
红河新房
十堰新房
宿迁新房
海东新房
佛山新房
巢湖新房
哈密新房
鹰潭新房
射阳新房
巴彦淖尔市新房
慈溪新房
平度新房
昆明新房
荥阳新房
黄石新房
临沂房价
兰山区新房房价
北城新区新房房价
河东区新房房价
罗庄区新房房价
经济开发区新房房价
兰陵县新房房价
平邑县新房房价
高新区新房房价
沂水县新房房价
莒南县新房房价
郯城县新房房价
临沭县新房房价
费县新房房价
沂南县新房房价
蒙阴县新房房价
临沂周边新房房价