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房源·南湖尚城
8500元/㎡
天润·香墅湾1号
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 罗西街道
罗庄区 罗庄区
楼盘地址
高新区科技大道与双月园路交汇北200米路西
通达南路与双月园路交汇路东
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;低总价
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-11-09
2019-12-13
交房时间
2023-12-31
2022-06-30
预售许可
临审房预售证第20210352号、临审房预售证第20210480号
临审房预售证第20210359号、临审房预售证第20210503号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
118㎡~134㎡
115㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:低层 小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 2.4
绿化率
35%
35%
规划用户
650
1500
车位数
841
1900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东房源实业集团有限公司;临沂市房源集团开发有限公司
临沂国恒美景华庭置业有限公司
物业公司
山东房源爱城物业服务有限公司
天润物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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天润·香墅湾1号价格
房源·南湖尚城点评
开发商是房源集团的品质比较有保障,小区欢迎不错,学校就在家门口!
小区环境非常好,主要是和学校一墙之隔,可以省掉大量接送孩子的时间
南湖尚城北区环境挺好的,听说现在南区升级了绿化环境更好了,朋友住在北区说的物业服务特别好,最主要是大品牌房源集团开发的的,买的也放心,家门口就是学校不用接送。
地方偏,高新区价格过高,5000多还差不多,现在南坊7500左右。
小区环境好,靠着学校也近,后边50米就能上高架桥,交通十分便利,品牌开发商,买的也放心
不错距离沂河路高架非常近,去兰山市中心不到10分钟,而且孩子上学就在家门口
房子去看过来,品质挺高的,小区环境不错,主要是开发商不错,房源还是比较值得信赖的开发商
今天去售楼部看看,置业顾问带着到小区转转了。看着物业再给做核酸的同时,每人还发了两包口罩,这物业真是不错,主要是现在双十一优惠力度也比较大
听朋友说最近优惠力度怪大,等解封过去看看,每天送小孩路过看着那边小区绿化真好,一看就很高端,高新区的扛把子拖拖的高档小区。
在周边对比了很久,最终选择了南湖尚城。主要是孩子在这边上学,觉着接送比较方便,而且北边紧靠着高架桥上,去兰山区的话不到十分钟路程,交通也非常便利。
小区环境非常好,距离学校也近,等过两天一定过去看看,听说开发商是房源,大开发商房源开发的也比较放心。朋友在那里买的,说小区的物业也非常好,高新区非常好的小区。
房子挺好,销售也很热情,是不是现在房子都涨价了还是怎么回事,感觉不便宜
这边房子很好,小高楼间距比较宽。价格合适,对面就是学校
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.6,以后住了应该还比较拥挤
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
山东房源实业集团有限公司,临沂市房源集团开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.6,居住氛围很舒适。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,房源南湖尚城的房价还是挺适合工薪阶层的。
天润·香墅湾1号点评
[配套规划] 地暖什么的都是有的是吧?,,,
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
不知道天润·香墅湾1号有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,天润·香墅湾1号是理想的居住环境。
总户数不多,一共有1500户,车位有1900个,在市中心也算是车位充足了。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在8500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.4,以后住了应该还比较拥挤
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,天润·香墅湾1号是个挺好的盘。
天润·香墅湾1号地段好,位于通达南路与双月园路交汇路东,周边交通也比较方便,值得信赖。
8500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
朋友推荐的,就了解了一下,天润·香墅湾1号卖8500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1900个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
如今买房环境好才是硬道理,天润·香墅湾1号容积率为2.4,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,天润·香墅湾1号绿化规划的感觉也一般。
太堵了,还认筹,只能路过说88
认筹中
洋房多少钱一平方,别墅多大平方的
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