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房源·南湖尚城
8500元/㎡
宝丽天樾
9200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 罗西街道
罗庄区 罗庄区
楼盘地址
高新区科技大道与双月园路交汇北200米路西
罗庄区双月园路与湖东二路交汇西北角
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;双阳台
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;学校
开盘时间
2019-11-09
2019-06-20
交房时间
2023-12-31
2019-04-01
预售许可
临审房预售证第20210352号、临审房预售证第20210480号
临审房预售证第20200596号、临审房预售证第20200606号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
118㎡~134㎡
116.57㎡~159㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面159㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面153㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126.48㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面116.57㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
650
1148
车位数
841
1563
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东房源实业集团有限公司;临沂市房源集团开发有限公司
临沂宝利置业有限公司
物业公司
山东房源爱城物业服务有限公司
绿城物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
-
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房源·南湖尚城点评
开发商是房源集团的品质比较有保障,小区欢迎不错,学校就在家门口!
小区环境非常好,主要是和学校一墙之隔,可以省掉大量接送孩子的时间
南湖尚城北区环境挺好的,听说现在南区升级了绿化环境更好了,朋友住在北区说的物业服务特别好,最主要是大品牌房源集团开发的的,买的也放心,家门口就是学校不用接送。
地方偏,高新区价格过高,5000多还差不多,现在南坊7500左右。
小区环境好,靠着学校也近,后边50米就能上高架桥,交通十分便利,品牌开发商,买的也放心
不错距离沂河路高架非常近,去兰山市中心不到10分钟,而且孩子上学就在家门口
房子去看过来,品质挺高的,小区环境不错,主要是开发商不错,房源还是比较值得信赖的开发商
今天去售楼部看看,置业顾问带着到小区转转了。看着物业再给做核酸的同时,每人还发了两包口罩,这物业真是不错,主要是现在双十一优惠力度也比较大
听朋友说最近优惠力度怪大,等解封过去看看,每天送小孩路过看着那边小区绿化真好,一看就很高端,高新区的扛把子拖拖的高档小区。
在周边对比了很久,最终选择了南湖尚城。主要是孩子在这边上学,觉着接送比较方便,而且北边紧靠着高架桥上,去兰山区的话不到十分钟路程,交通也非常便利。
小区环境非常好,距离学校也近,等过两天一定过去看看,听说开发商是房源,大开发商房源开发的也比较放心。朋友在那里买的,说小区的物业也非常好,高新区非常好的小区。
房子挺好,销售也很热情,是不是现在房子都涨价了还是怎么回事,感觉不便宜
这边房子很好,小高楼间距比较宽。价格合适,对面就是学校
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.6,以后住了应该还比较拥挤
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
山东房源实业集团有限公司,临沂市房源集团开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.6,居住氛围很舒适。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,房源南湖尚城的房价还是挺适合工薪阶层的。
宝丽天樾点评
8600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
目前的售价是8600元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
听好多人说宝丽天樾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8600的单价也不贵。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2,居住氛围很舒适。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1563个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,罗庄区板块下找不出来更好的了吧。
房子确实不错,来这边看的人很多
看了宝丽天樾的规划图,楼盘环境不错,目前价格8600元平米,性价比还可以呀。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,8600。
一家子因为买房子规划了好久,宝丽天樾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8600元,不然真买不起。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为84000,车位大概有1563个吧,一般般。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
都是内定完的,都是自己医院员工就定走了
四十中里的小学要搬走了,搬走了
实际比预计慢了好几个拍
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