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相同项
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润泰·书香郡
8000元/㎡
奥德·海棠
8700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
罗庄区 罗庄区
河东区 九曲街道
楼盘地址
通达路与湖北路交汇东北角
山东临沂河东区北京路与孝友路交汇
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
车位充足;低单价
开盘时间
2019-12-22
-
预售许可
临房预售证第20190011号、临审房预售证第20200455号
临审房预售证第20210018号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
135.87㎡~147.79㎡
119.48㎡~122.92㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 高层 花园洋房
商住 小高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.63
商住: 2.19
绿化率
40%
36%
规划用户
572
1482
车位数
-
588
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂润泰置业有限公司
山东奥德城投开发有限公司
物业公司
润泰物业
临沂奥德物业服务有限公司
物业费
住宅:1.6-1.8元/㎡/月
商住:2.28元/㎡/月
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奥德·海棠价格
润泰·书香郡点评
容积率较低,看规划是:1.63,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
问了一下,润泰·书香郡均价8000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看规划是不错的,作为罗庄区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
朋友推荐的,就了解了一下,润泰·书香郡卖8000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
的车位有人买吗,听说润泰·书香郡有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有有多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
朋友们注意了,润泰·书香郡在通达路与湖北路交汇东北角,不是很远,希望到时候价格不要超过8000, 我就这么多预算。
说真的,润泰·书香郡位于通达路与湖北路交汇东北角,算是地段比价好的了,临沂润泰置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑润泰·书香郡,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.63,居住氛围很舒适。
8000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
车位绑定卖,查不到预售证停售了
奥德·海棠点评
产权40,8千多是认真的嘛!!
河东的房子,价格在5000左右比较正常,南坊个人小区也才80.90万左右
是公寓又不是里面的房子产权年限…
这房子不错感觉房子价格再掉到五千这个地段可以入手 要是五千我就会买
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