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天润·香墅湾1号
11000元/㎡
御山河
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
罗庄区 罗庄区
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
通达南路与双月园路交汇路东
经济开发区滨河东路皇山公园南侧
楼盘标签
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2019-12-13
2020-08-29
交房时间
2022-06-30
-
预售许可
临审房预售证第20210359号、临审房预售证第20210503号
临审房预售证第20210391号、临审房预售证第20210390号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅
面积
115㎡~140㎡
101㎡~579.67㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 小高层 高层 花园洋房
住宅:高层;别墅:独栋别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 1.6
绿化率
35%
35%
规划用户
1500
2306
车位数
1900
2767
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂国恒美景华庭置业有限公司
临沂假日星瀚置业有限公司.;临沂假日星瀚置业有限公司
物业公司
天润物业
临沂润洋物业有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5-1.6元/㎡/月
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天润·香墅湾1号和御山河对比
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御山河详情
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御山河价格
天润·香墅湾1号点评
[配套规划] 地暖什么的都是有的是吧?,,,
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
不知道天润·香墅湾1号有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,天润·香墅湾1号是理想的居住环境。
总户数不多,一共有1500户,车位有1900个,在市中心也算是车位充足了。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在8500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.4,以后住了应该还比较拥挤
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,天润·香墅湾1号是个挺好的盘。
天润·香墅湾1号地段好,位于通达南路与双月园路交汇路东,周边交通也比较方便,值得信赖。
8500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
朋友推荐的,就了解了一下,天润·香墅湾1号卖8500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1900个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
如今买房环境好才是硬道理,天润·香墅湾1号容积率为2.4,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,天润·香墅湾1号绿化规划的感觉也一般。
太堵了,还认筹,只能路过说88
认筹中
洋房多少钱一平方,别墅多大平方的
御山河点评
洋房还有吗多少钱一平???????
想买来投资,御山河所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有197664平米,感觉很大啊。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
我对这个盘很心仪,在经济开发区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9500每平米,勉强能够上车。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有54%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有9500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
御山河占地面积约197664方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
问了一下,御山河均价9500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为197664平米,不过车位就只有1650个个,还是比较紧张的。
房子还有吗?现在什么价位呀??
54%的绿化率,周边自然环境绿化好,御山河是理想的居住环境。
单价为9500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解御山河,可以告知一下嘛。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在9500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
御山河的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
这个新楼盘绿化率不错,大概有54%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
房价大跌即将来临,2020面再看看吧
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