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相同项
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君道蔚蓝海岸
7200元/㎡
宝德熙園
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
经济开发区 芝麻墩街道
罗庄区 罗庄区
楼盘地址
临沂市经开区滨河东路与金升路交汇
临沂市罗庄区兴隆路与清河北路交汇处东北
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;低总价
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2019-04-27
2019-11-24
交房时间
2023-05-31
2022-07-30
预售许可
临审房预售证第20210316号、临审房预售证第20210550号
临审房预售证第20210227号、临审房预售证第20210237号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
128㎡~223㎡
105㎡~140㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面128㎡
约
96
万
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.5
绿化率
36%
45%
规划用户
936
478
车位数
1222
1070
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂蔚蓝海岸房地产开发有限公司 ;临沂蔚蓝海岸房地产开发有限公司
山东砾源置业发展有限公司;山东砾源置业发展有限公司
物业公司
山东君道物业有限公司
临沂宝德物业服务公司
物业费
别墅:1.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
临沂58爱房
临沂楼盘
君道蔚蓝海岸和宝德熙園对比
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君道蔚蓝海岸详情
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宝德熙園详情
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宝德熙園评论
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君道蔚蓝海岸点评
人车分流呢?垃圾小区,物业收费贵的要死,处理事情慢的要死,橡胶跑道也没有,不要听售楼处忽悠
房子很不错 楼间距也可以 整体环境还是很好的
当初觉得环境和户型不错,被忽悠了买了一套,后来想想,配套不行,不如河东北边,后悔也没用了
我有一套,离我上班的地方太远了,不是很想住
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑君道蔚蓝海岸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有36%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7200每平米,勉强能够上车。
100平米首付多少钱,五证齐全不
36%的绿化率,周边自然环境绿化好,君道蔚蓝海岸是理想的居住环境。
位置还不错,君道蔚蓝海岸规划的绿化率高,环境也还比较安静。
好地段,商圈配套规划的都不错,君道蔚蓝海岸的房子确实让人满意。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
网上说君道蔚蓝海岸绿化率高达,容积率为:1.6,我个人感觉还是不错的。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
目前价格为7200,想入手君道蔚蓝海岸的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
现在能提前订下来不?感觉7200这个价格也还可以啊。
阳光明媚春暖花开
宝德熙園点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,宝德熙園是个挺好的盘。
想问一下首付,首付可以分期吗?
附近的对口中学是哪儿,有人关注过宝德熙園的消息么,我和老婆比较关注这一点。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9000, 很让人心动。
房子的基本属性就是居住,宝德熙園的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
9000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
容积率较低,看规划是:1.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
看了宝德熙園的规划图,楼盘环境不错,目前价格9000元平米,性价比还可以呀。
9000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了45%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
感觉宝德熙園的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9000这个价格了,又要买不起了。
如今买房环境好才是硬道理,宝德熙園容积率为1.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
太贵了,估计要的人太少了有点不值
什么时候开盘,过去看看,感觉确实还可以
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