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相同项
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君道蔚蓝海岸
7200元/㎡
豪森铂悦
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
经济开发区 芝麻墩街道
河东区 河东区
楼盘地址
临沂市经开区滨河东路与金升路交汇
临沂市河东区人民大街与华龙路交汇处西南
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;复式
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-04-27
2020-06-14
交房时间
2023-05-31
2022-06-30
预售许可
临审房预售证第20210316号、临审房预售证第20210550号
临审房预售证第20210158号、临审房预售证第20210299号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
128㎡~223㎡
125㎡~140㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面128㎡
约
96
万
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
约
150
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
168
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.5
绿化率
36%
35%
规划用户
936
380
车位数
1222
529
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂蔚蓝海岸房地产开发有限公司 ;临沂蔚蓝海岸房地产开发有限公司
临沂锦湖房地产有限公司
物业公司
山东君道物业有限公司
山东威斯顿物业管理有限公司
物业费
别墅:1.8元/㎡/月
住宅:2.28元/㎡/月
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君道蔚蓝海岸和豪森铂悦对比
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豪森铂悦详情
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豪森铂悦价格
君道蔚蓝海岸点评
人车分流呢?垃圾小区,物业收费贵的要死,处理事情慢的要死,橡胶跑道也没有,不要听售楼处忽悠
房子很不错 楼间距也可以 整体环境还是很好的
当初觉得环境和户型不错,被忽悠了买了一套,后来想想,配套不行,不如河东北边,后悔也没用了
我有一套,离我上班的地方太远了,不是很想住
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑君道蔚蓝海岸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有36%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7200每平米,勉强能够上车。
100平米首付多少钱,五证齐全不
36%的绿化率,周边自然环境绿化好,君道蔚蓝海岸是理想的居住环境。
位置还不错,君道蔚蓝海岸规划的绿化率高,环境也还比较安静。
好地段,商圈配套规划的都不错,君道蔚蓝海岸的房子确实让人满意。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
网上说君道蔚蓝海岸绿化率高达,容积率为:1.6,我个人感觉还是不错的。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
目前价格为7200,想入手君道蔚蓝海岸的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
现在能提前订下来不?感觉7200这个价格也还可以啊。
阳光明媚春暖花开
豪森铂悦点评
对于一个刚需盘来说,1.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
价格是11000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但豪森铂悦的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为37757平米,不过车位就只有529个,还是比较紧张的。
网上说豪森铂悦绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
朋友推荐的,就了解了一下,豪森铂悦卖11000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
楼盘环境不错,目前价格11000元平米,性价比挺高的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有37757平米,感觉很大啊。
单价为11000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解豪森铂悦,可以告知一下嘛。
看了豪森铂悦的规划图,楼盘环境不错,目前价格11000元平米,性价比还可以呀。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计11000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
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