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相同项
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掌舵龙湖
6600元/㎡
鲁商万科新都会
10700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 罗西街道
河东区 河东区
楼盘地址
临沂市高新区火炬路与湖北路交汇西
临沂市河东区解放东路与正阳路交汇处东南角位置
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;学校
车位充足;装修交付
开盘时间
2018-12-31
2020-06-04
交房时间
2021-06-15
-
预售许可
临审房预售证第20200406号、临审房预售证第20200491号
临审房预售证第20210354号、临审房预售证第20210388号
户型信息
房型
3室、4室
1室、3室、4室
面积
115㎡~144㎡
165㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面109㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面165㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面0㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 2.3
绿化率
35%
35%
规划用户
834
2308
车位数
1113
3246
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
临沂高新区中晟房地产开发有限公司
临沂鲁商置业发展有限公司
物业公司
绿地物业
青岛万科物业股份有限公司
物业费
-
住宅:2.28元/㎡/月
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掌舵龙湖点评
不知道小区怎么样,附近环境怎么样。
这是儒辰的房子,需慎重……一定要现场看房再做打算
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,掌舵龙湖的房价还是挺适合工薪阶层的。
在罗西街道板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
有知道项目是不是隶属于龙湖集团?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
项目总建筑面积为186666㎡,拥有1113个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
论楼盘的环境与规划绿化,掌舵龙湖我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
这个盘的容积率为:2.6,居住起来应该还不错,另外听朋友说掌舵龙湖性价比不错,打算入手。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说临沂高新区中晟房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.6,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1113个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看了掌舵龙湖的规划图,楼盘环境不错,目前价格6600元平米,性价比还可以呀。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
考虑高层***26 总价七八十万
掌舵龙湖有七八十万的房子吗 小三室?
户型不错 都是大阳台 价格比罗庄的 更实惠
洋房现在价格6000吗?房源多不多
鲁商万科新都会点评
位置不错!环境不错!就是价格有点高
还有没有109的,哪几个户型价格
问一下109的现在还有吗???
价格 [地段] [配套规划]价格太高
有没有工款抵房的卖的, [配套规划] [地段]
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3246个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
首先就是在河东区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.3,住着应该会比较舒服,
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
我看鲁商万科新都会*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
朋友推荐的,就了解了一下,鲁商万科新都会卖10500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
项目总建筑面积为154000㎡,拥有3246个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
鲁商万科新都会地段好,位于临沂市河东区解放东路与正阳路交汇处东南角位置,周边交通也比较方便,值得信赖。
价格是10500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但鲁商万科新都会的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
楼盘环境不错,目前价格10500元平米,性价比挺高的。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
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