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相同项
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汇铭·春城里
7800元/㎡
鲁商万科城·如园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 罗西街道
兰山区 金雀山街道
楼盘地址
罗六路与龙潭路交汇处北100米路西
临沂市兰山区平安路与蒙山大道交汇
楼盘标签
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;小户型
车位充足;大户型
开盘时间
2019-05-16
-
交房时间
2019-05-08
-
预售许可
临审房预售证第20190289号
临审房预售证第20210548号、临审房预售证第20210611号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
-
113㎡~202㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面0㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面0㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面148㎡
190
万起
4室2厅2卫
建面202㎡
约
259
万
4室2厅2卫
建面147㎡
189
万起
3室2厅1卫
建面113㎡
125
万起
3室2厅2卫
建面123㎡
140
万起
4室2厅2卫
建面202㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
约
161
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.87
住宅: 2.3
绿化率
35%
35%
规划用户
-
1426
车位数
-
2016
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
雁西湖置业开发有限公司;山东雁栖湖置业有限公司
临沂鲁商发展金置业有限公司
物业公司
-
青岛万科物业服务有限公司临沂分公司
物业费
-
住宅:2.28元/㎡/月
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汇铭·春城里和鲁商万科城·如园对比
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汇铭·春城里点评
我看汇铭·春城里*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
从价格上看,6600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.87,也还是不错的。
现在的均价6600元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
听政府里朋友说,汇铭·春城里里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.87,以后住了应该还比较拥挤
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
楼盘环境不错,目前价格6600元平米,性价比挺高的。
鲁商万科城·如园点评
五千块钱一平,不能再高了,韭菜毕竟少了
这价对比南坊来说还算是良心价格!老兰山房价最稳定,配套设施完善!商业经济个体人流等等,地理人文环境,南坊镇是比不了的,兰山区南坊镇新区的房价大多是虚张声势,水份过大!老兰山的文化底蕴根深蒂固!目前看全国性的所有规划的新区,ZF想发展起来,很难,建设简单,但后期的文化底蕴,经济普及还是很难的!
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
户型设计太差了,这么大开发商,怎么定的户型这么差劲。还不如河东的鲁商万科新都会户型好!
单台电梯。设计缺陷,户型设计不好。
房子还是挺好的 就是离我工作的地方太远了
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