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相同项
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鲁商万科新都会
10700元/㎡
钓鱼一号院
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
河东区 河东区
罗庄区 罗庄区
楼盘地址
临沂市河东区解放东路与正阳路交汇处东南角位置
罗庄区金九路与滨河大道交汇南500米
楼盘标签
车位充足;装修交付
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;高绿化率
开盘时间
2020-06-04
2019-03-06
交房时间
-
2022-10-01
预售许可
临审房预售证第20210354号、临审房预售证第20210388号
临审房预售证第20190318号、临审房预售证第20200301号
户型信息
房型
1室、3室、4室
3室、4室
面积
165㎡
108㎡~216.6㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面109㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面165㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面0㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面160.5㎡
售价待定
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售价待定
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建面216.6㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面130㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.5
绿化率
35%
38%
规划用户
2308
3000
车位数
3246
3000
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂鲁商置业发展有限公司
上海房德实业集团有限公司;临沂瑞坤置业有限公司;临沂瑞坤置业有限公司
物业公司
青岛万科物业股份有限公司
香港银禧物业
物业费
住宅:2.28元/㎡/月
住宅:1.4-1.5元/㎡/月
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钓鱼一号院价格
鲁商万科新都会点评
位置不错!环境不错!就是价格有点高
还有没有109的,哪几个户型价格
问一下109的现在还有吗???
价格 [地段] [配套规划]价格太高
有没有工款抵房的卖的, [配套规划] [地段]
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3246个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
首先就是在河东区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.3,住着应该会比较舒服,
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
我看鲁商万科新都会*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
朋友推荐的,就了解了一下,鲁商万科新都会卖10500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
项目总建筑面积为154000㎡,拥有3246个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
鲁商万科新都会地段好,位于临沂市河东区解放东路与正阳路交汇处东南角位置,周边交通也比较方便,值得信赖。
价格是10500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但鲁商万科新都会的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
楼盘环境不错,目前价格10500元平米,性价比挺高的。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
钓鱼一号院点评
买的期房,延期一年了,房子还交吧!!!
跟朋友去看了钓鱼一号院,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8000每平米,勉强能够上车。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
听说钓鱼一号院价格还可以,不知道到底什么情况。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在8000每平米,也不算很坑了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说临沂瑞坤置业有限公司,上海房德实业集团有限公司算是很有实力的大企业。
楼盘绿化还可以,达到了38%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
上次跟朋友去看了钓鱼一号院,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3000多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
户型设计的很不错,实用性高,价格8000左右,比较适中。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:233333平方米,车位数为:3000个,户数为:3000户,有老司机评价一下么?。
买个房子真是要命了,我觉得我快把罗庄区跑完了,这个8000的均价确实打动人。
这个新楼盘绿化率不错,大概有38%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘占地面积很大, 大概有233333平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
目前均价8000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
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