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金樾门第
10000元/㎡
格瑞斯小镇
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
河东区 河东区
河东区 河东区
楼盘地址
临沂市河东区汤头街道御汤街与景泉路交会处(温泉疗养西侧)
河东区顺和路与陶然东路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;学校;大户型
车位充足;高绿化率;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2021-04-06
2019-01-02
预售许可
临审房预售证第20210372号、临审房预售证第20210505号
临房预售字第2014118号、临审房预售证第20200103号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
125㎡~161㎡
98㎡~123㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面141㎡
约
120
万
3室2厅3卫
建面158㎡
约
155
万
4室2厅3卫
建面161㎡
约
169
万
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面106㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.42
绿化率
35%
40%
规划用户
536
1780
车位数
670
2300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂悦盛;临沂悦盛房地产开发有限公司
临沂东浦置业有限公司
物业公司
新城悦物业公司
河南信源物业
物业费
住宅:1.8-3.5元/㎡/月
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
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金樾门第和格瑞斯小镇对比
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金樾门第详情
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金樾门第价格
格瑞斯小镇详情
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格瑞斯小镇户型
格瑞斯小镇配套
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格瑞斯小镇评论
格瑞斯小镇价格
金樾门第点评
不涨价不好卖啊!如果跟南坊一样炒到三万一平就抢了。
房子🏠还可以,就是价格太贵了,物业费也很贵!在农村花100多万去买一套房子,谁能买的起呀?只有外面的大老板才能买的起,在农村买了就得还一辈子的房债,何苦呢!
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数536户,而车位数有670个,这个数应该不至于没车位用了吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
地处河东区核心地段,11000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
问了一下,金樾门第均价11000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
11000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
想买来投资,金樾门第所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前有670个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
中国人把,买了房才有安全感,金樾门第位于河东区热点板块-河东区板块,由全国地产百强企业临沂悦盛,临沂悦盛房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
楼盘11000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
6500不知道值不值有知道的吗给个评价
格瑞斯小镇点评
格瑞斯小镇交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
朋友推荐过去了解一下,9200的均价,对我来说有点小贵。
现在能提前订下来不?感觉9200这个价格也还可以啊。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我姐说打算买在这里,目前价格9200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
一共2300个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
格瑞斯小镇的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,格瑞斯小镇很大,绿化也不错,周边配套也给力。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢格瑞斯小镇的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
说实话这个价格确实蛮低的,才9200一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.42,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
位置还不错,格瑞斯小镇规划的绿化率高,环境也还比较安静。
98平的还有没,,,,,,,,
还有吗
绑定车位,车位要16万,三年内还清
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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