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相同项
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高新·科技佳苑
6000元/㎡
书香世家
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 罗西街道
兰山区 兰山区
楼盘地址
高新区湖北路与俄黄东路交汇南200米
滨河大道与聚才八路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-11-15
2020-08-09
交房时间
-
2024-07-31
预售许可
临审房预售证第20210068号、临审房预售证第20210185号
临审房预售证第20210203号、临审房预售证第20210685号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
105㎡~143㎡
120㎡~174㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.93
住宅: 1.69
绿化率
35%
36%
规划用户
852
1243
车位数
-
1586
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂高新置业;临沂高新置业有限公司
山东鲁班建设集团房地产开发公司;山东鲁班建设集团房地产开发有限公司
物业公司
山东临沂高新物业管理有限公司
山东鲁班集团临沂物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.5-2元/㎡/月
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书香世家价格
高新·科技佳苑点评
6000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
现在的均价6000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
6000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
据说是刚需*,我单身无房,但是高新·科技佳苑高达6000的价格也只能望洋兴叹了。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
6000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
这个盘的容积率为:1.93,居住起来应该还不错,另外听朋友说高新·科技佳苑性价比不错,打算入手。
6000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
问了一下,高新·科技佳苑均价6000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
整个项目体量也不算小,1.93的容积率还行,整个密集度不大,单价在6000每平米,也不算很坑了。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过高新·科技佳苑的消息么,我和老婆比较关注这一点。
书香世家点评
周围配套一般,位置太偏僻了,周围连条公交线路都没有,进出只能靠自驾,不知道多少年以后才能发展起来
都是托吗,那地方配套一点没有这价格也敢卖?养老?没人的地方绿化肯定不差
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12500每平米,勉强能够上车。
网上说书香世家绿化率高达36%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
书香世家占地面积约110000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1586多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
12500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,书香世家的价格算是良心了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1586现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
书香世家的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
车位蛮多的,有1586个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
还有房吗?
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
单价为12500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解书香世家,可以告知一下嘛。
看了书香世家的规划图,楼盘环境不错,目前价格12500元平米,性价比还可以呀。
想买来投资,书香世家所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
请问啥时候开盘了,好几个月了也没动静了。。
真好呐小区环境,**了,真的很不错,实惠
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