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相同项
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茗筑华庭
6500元/㎡
碧桂园凤凰壹品
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
北城新区 柳青街道
楼盘地址
滨河大道与金升路交汇处东50米路北
北城新区沂蒙路与南京路交汇处
楼盘标签
高绿化率
厨卫全明;南北通透;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-10-27
2019-10-31
交房时间
2020-12-31
2022-07-31
预售许可
临房预售证第20180442号、临房预售证第20180443号
临审房预售证第20190408号、临审房预售证第20190411号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
129㎡~138.9㎡
120㎡~150㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138.9㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
约
216
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
252
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.3
绿化率
40%
30%
规划用户
500
1133
车位数
500
3835
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
临沂茗筑华天置业有限公司
临沂市碧城房地产开发有限公司
物业公司
山东蓝盾物业服务有限公司
碧桂园生活服务集团有限公司临沂分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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茗筑华庭点评
现在多少钱,怎么还有人说5500那
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
看了茗筑华庭的规划图,楼盘环境不错,目前价格5500元平米,性价比还可以呀。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
5500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
目前的售价是5500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
40年产权还是70年产权的。?
中国人把,买了房才有安全感,茗筑华庭位于经济开发区热点板块-经济开发区板块,由全国地产百强企业临沂茗筑华天置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
目前价格为5500,想入手茗筑华庭的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
听好多人说茗筑华庭的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
茗筑华庭交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
朋友们注意了,茗筑华庭在滨河大道与金升路交汇处东50米路北,不是很远,希望到时候价格不要超过5500, 我就这么多预算。
刚毕业不久,准备购房了,茗筑华庭性价比还可以,可以考虑一下。
碧桂园凤凰壹品点评
位置很好,装修也不错,超预算了
地段好有规划很不错, [环境]
[配套规划]大型商场 [地段]北城芯 [环境]舒适人居环境优越
[地段] 地段好周边环境不错,装修真不错👍
户型方正大品牌值得信赖 [配套规划]大型商业 [地段]北城核心 [环境]舒适人居
很好的楼盘,建议来看看,精装修的
太过一般什么世界500强,领导态度极差,没法沟通
临沂市碧城房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过18000的单价确实还算良心了。
据说是刚需*,我单身无房,但是碧桂园凤凰壹品高达18000的价格也只能望洋兴叹了。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到18000以上了,真是无语。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
位置还不错,碧桂园凤凰壹品规划的绿化率高,环境也还比较安静。
我上次去问的价格也不算贵,大概在18000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
很期待五星级的家,一流房企就是不一样
项目位置真好,前段时间过去看了,物业环境感觉都不错
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