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相同项
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茗筑华庭
6500元/㎡
德馨园
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
经济开发区 芝麻墩街道
楼盘地址
滨河大道与金升路交汇处东50米路北
临沂经济技术开发区珠海路与厦门路交汇处(临沂外国语学校北临)
楼盘标签
高绿化率
低容积;双阳台;主卧套房;大户型;低单价
开盘时间
2019-10-27
2022-04-30
交房时间
2020-12-31
2023-06-30
预售许可
临房预售证第20180442号、临房预售证第20180443号
临审房预售证第20200141号、临审房预售证第20200486号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
129㎡~138.9㎡
120㎡~154㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138.9㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.7
绿化率
40%
35%
规划用户
500
2364
车位数
500
3095
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂茗筑华天置业有限公司
临沂经济技术开发区城投集团;临沂经开置业有限公司
物业公司
山东蓝盾物业服务有限公司
临沂经开物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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茗筑华庭和德馨园对比
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茗筑华庭详情
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德馨园价格
茗筑华庭点评
现在多少钱,怎么还有人说5500那
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
看了茗筑华庭的规划图,楼盘环境不错,目前价格5500元平米,性价比还可以呀。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
5500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
目前的售价是5500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
40年产权还是70年产权的。?
中国人把,买了房才有安全感,茗筑华庭位于经济开发区热点板块-经济开发区板块,由全国地产百强企业临沂茗筑华天置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
目前价格为5500,想入手茗筑华庭的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
听好多人说茗筑华庭的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
茗筑华庭交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
朋友们注意了,茗筑华庭在滨河大道与金升路交汇处东50米路北,不是很远,希望到时候价格不要超过5500, 我就这么多预算。
刚毕业不久,准备购房了,茗筑华庭性价比还可以,可以考虑一下。
德馨园点评
这个价格为什么不去兰山,再怎么说这是工业区。
谁规定卖曾贵的,国家没有管的吗
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8300的单价也不贵。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
占地面积218667平米,跟周边的楼盘比德馨园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
咱们一楼带院子吗?价格是多少?
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
8300元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,德馨园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
现在房价真的是看不懂,德馨园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
单价为8300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解德馨园,可以告知一下嘛。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.7,居住氛围很舒适。
地段好,容积率为:1.7,价格为:8300较便宜适合刚需。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
首付要多少钱?交通怎么样????
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为218667平米,不过车位就只有2600个,还是比较紧张的。
从区位上来说,德馨园还是挺不错的,价格美丽,才8300每平米,值得购买。
想买来投资,德馨园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
洋房什么价格,多大平的?速度回复
一期什么时候交房。。。。。。。
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