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相同项
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茗筑华庭
6500元/㎡
宝德和園
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
河东区 河东区
楼盘地址
滨河大道与金升路交汇处东50米路北
东兴路与南坪街交汇西
楼盘标签
高绿化率
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2019-10-27
2020-01-04
交房时间
2020-12-31
2020-07-31
预售许可
临房预售证第20180442号、临房预售证第20180443号
临审房预售证第20200209号、临审房预售证第20200453号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
129㎡~138.9㎡
121.15㎡~140㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138.9㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.49
绿化率
40%
40%
规划用户
500
487
车位数
500
585
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂茗筑华天置业有限公司
山东砾源置业发展有限公司;山东砾源置业发展有限公司
物业公司
山东蓝盾物业服务有限公司
宝德物业
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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茗筑华庭和宝德和園对比
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茗筑华庭点评
现在多少钱,怎么还有人说5500那
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
看了茗筑华庭的规划图,楼盘环境不错,目前价格5500元平米,性价比还可以呀。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
5500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
目前的售价是5500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
40年产权还是70年产权的。?
中国人把,买了房才有安全感,茗筑华庭位于经济开发区热点板块-经济开发区板块,由全国地产百强企业临沂茗筑华天置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
目前价格为5500,想入手茗筑华庭的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
听好多人说茗筑华庭的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
茗筑华庭交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
朋友们注意了,茗筑华庭在滨河大道与金升路交汇处东50米路北,不是很远,希望到时候价格不要超过5500, 我就这么多预算。
刚毕业不久,准备购房了,茗筑华庭性价比还可以,可以考虑一下。
宝德和園点评
楼盘10000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
首付多少?精装修吗?怎么联系?
上周末开车过来看了一下,没得说,宝德和園附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,宝德和園是个挺好的盘。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:46666平方米,车位数为:585个,户数为:487户,有老司机评价一下么?。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
的车位有人买吗,听说宝德和園有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
作为一刚需大盘,配套完善,宝德和園在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
网上说宝德和園绿化率高达,容积率为:1.49,我个人感觉还是不错的。
宝德和園周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
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