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天泰沂州府
252万元/套起
奥斯卡星荟
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
罗庄区 罗庄区
兰山区 兰山区
楼盘地址
临沂市滨河西路与罗程路交汇南1200米
临沂市兰山区红旗路与八一路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;装修交付;购物中心;配套纯熟
预售许可
临审房预售证第20210300号、20210546
(临)房预售证第2008117号
户型信息
房型
3室
-
面积
251㎡~315㎡
60㎡~117㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 高层;别墅:联排别墅
商住 高层 超高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.5
商住: 5.6
绿化率
35%
30%
规划用户
1217
500
车位数
1677
3000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
临沂市凯能置业有限公司
临沂久隆置业有限公司;临沂久隆置业发展有限公司
物业公司
-
江苏星球物业服务有限公司临沂分公司
物业费
别墅:3元/㎡/月
商住:3元/㎡/月
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天泰沂州府和奥斯卡星荟对比
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天泰沂州府点评
可以考虑买盛能湖的房子,房企有保障的,总价120w就能羊房,110w能买小高,位置配套都很好!交通学校齐全。
还能优惠吗,别墅区的有几个户型
位置偏,周边基本没啥配套,这个价格匪夷所思。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
实力打造品质还是很不错的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1677个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
请问有预售证了么?
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为133000,车位大概有1677个吧,一般般。
目前什么价位?周边配套怎么样?
奥斯卡星荟点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
我姐说打算买在这里,目前价格10000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3000多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外奥斯卡星荟的交通也还可以。
目前有3000个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是5.6,以后住了应该还比较拥挤
10000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,奥斯卡星荟还是蛮良心的。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
单价为10000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解奥斯卡星荟,可以告知一下嘛。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:73000平方米,车位数为:3000个,户数为:500户,有老司机评价一下么?。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
房子比较放心,规划看来绿化率不错,奥斯卡星荟跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
大概价格好像是10000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
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