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天泰沂州府
252万元/套起
科技公馆
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
罗庄区 罗庄区
高新区 罗西街道
楼盘地址
临沂市滨河西路与罗程路交汇南1200米
高新区科技大道与双月园路交汇西100米路北
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;大阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
-
2019-12-28
预售许可
临审房预售证第20210300号、20210546
临审房预售证第20200037号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
251㎡~315㎡
123㎡~149㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面149㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.1
绿化率
35%
32%
规划用户
1217
151
车位数
1677
182
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂市凯能置业有限公司
临沂高新置业有限公司;临沂高新置业
物业公司
-
自持物业
物业费
别墅:3元/㎡/月
-
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天泰沂州府点评
可以考虑买盛能湖的房子,房企有保障的,总价120w就能羊房,110w能买小高,位置配套都很好!交通学校齐全。
还能优惠吗,别墅区的有几个户型
位置偏,周边基本没啥配套,这个价格匪夷所思。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
实力打造品质还是很不错的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1677个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
请问有预售证了么?
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为133000,车位大概有1677个吧,一般般。
目前什么价位?周边配套怎么样?
科技公馆点评
听售楼处的人介绍,整个楼盘有32%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
6400的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了32%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
朋友推荐过去了解一下,6400的均价,对我来说有点小贵。
从区位上来说,科技公馆还是挺不错的,价格美丽,才6400每平米,值得购买。
说是32%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听政府里朋友说,科技公馆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
交房时间???
我看科技公馆*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
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