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相同项
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万城祥云大院
9000元/㎡
科技公馆
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
罗庄区 罗庄街道
高新区 罗西街道
楼盘地址
罗庄区通达南路与双月园路交汇处东南
高新区科技大道与双月园路交汇西100米路北
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型
车位充足;大阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-01-04
2019-12-28
预售许可
临审房预售证第20200332号、临审房预售证第20200402号
临审房预售证第20200037号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
116㎡~143㎡
123㎡~149㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面149㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 高层 花园洋房
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.1
绿化率
37%
32%
规划用户
1200
151
车位数
1276
182
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂花开置业有限公司;临沂市花开置业有限公司
临沂高新置业有限公司;临沂高新置业
物业公司
临沂市广盈物业服务有限公司
自持物业
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万城祥云大院和科技公馆对比
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万城祥云大院点评
祥云大院里边整体环境,周边交通学校,公园菜市场配套齐全,!真好,
那边洋房现在什么价格了?10层的洋房
上周末开车过来看了一下,没得说,万城祥云大院附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了37%,适合对户型要求不高的群体购买。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
好地段,商圈配套规划的都不错,万城祥云大院的房子确实让人满意。
首先就是在罗庄街道地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
从万城祥云大院的基本信息看,该项目目前均价为:9000每平米,容积率为:1.8,区位优势明显,适合投资居住。
朋友推荐的,就了解了一下,万城祥云大院卖9000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
论楼盘的环境与规划绿化,万城祥云大院我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
上次跟朋友去看了万城祥云大院,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑万城祥云大院,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
科技公馆点评
听售楼处的人介绍,整个楼盘有32%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
6400的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了32%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
朋友推荐过去了解一下,6400的均价,对我来说有点小贵。
从区位上来说,科技公馆还是挺不错的,价格美丽,才6400每平米,值得购买。
说是32%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听政府里朋友说,科技公馆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
交房时间???
我看科技公馆*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
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