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相同项
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鲁商知春湖商铺
7000元/㎡
科技公馆
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
河东区 河东区
高新区 罗西街道
楼盘地址
汤头旅游度假区206国道与御汤街交汇处
高新区科技大道与双月园路交汇西100米路北
楼盘标签
低单价
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;大阳台
开盘时间
-
2019-12-28
预售许可
临房预售证第20190074、临房预售证第201900741014969
临审房预售证第20200037号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
126㎡~136㎡
123㎡~149㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面149㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.1
绿化率
-
32%
规划用户
86
151
车位数
-
182
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂鲁商地产有限公司
临沂高新置业有限公司;临沂高新置业
物业公司
济南星辰物业管理有限公司临沂分公司
自持物业
物业费
:3.5元/㎡/月
-
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鲁商知春湖商铺和科技公馆对比
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科技公馆价格
鲁商知春湖商铺点评
没意思,二手毛坯房比这个新房房源还多,价格还便宜太多,说明没有想的那么好
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9827这个价格了,又要买不起了。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
价格还OK吧,就看服务好不好了
位置还不错,鲁商知春湖商铺规划的绿化率高,环境也还比较安静。
挺想买在河东区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
科技公馆点评
听售楼处的人介绍,整个楼盘有32%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
6400的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了32%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
朋友推荐过去了解一下,6400的均价,对我来说有点小贵。
从区位上来说,科技公馆还是挺不错的,价格美丽,才6400每平米,值得购买。
说是32%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听政府里朋友说,科技公馆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
交房时间???
我看科技公馆*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
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