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豪森铂悦
12000元/㎡
外滩3号
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
河东区 河东区
兰山区 兰山区
楼盘地址
临沂市河东区人民大街与华龙路交汇处西南
临沂市兰山区滨河大道与涑河南街交处西南
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;主卧套房
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-06-14
2019-02-02
交房时间
2022-06-30
-
预售许可
临审房预售证第20210158号、临审房预售证第20210299号
临审房预售证第20200439号、临审房预售证第20200562号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
125㎡~140㎡
92.29㎡~210㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
约
150
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
168
万
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 3
绿化率
35%
36%
规划用户
380
874
车位数
529
1306
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂锦湖房地产有限公司
山东君道置业有限责任公司;山东君道置业有限公司
物业公司
山东威斯顿物业管理有限公司
临沂绿城物业服务有限公司
物业费
住宅:2.28元/㎡/月
住宅:1.5-2元/㎡/月
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外滩3号详情
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外滩3号动态
外滩3号户型
外滩3号配套
外滩3号问答
外滩3号评论
外滩3号价格
豪森铂悦点评
对于一个刚需盘来说,1.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
价格是11000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但豪森铂悦的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为37757平米,不过车位就只有529个,还是比较紧张的。
网上说豪森铂悦绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
朋友推荐的,就了解了一下,豪森铂悦卖11000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
楼盘环境不错,目前价格11000元平米,性价比挺高的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有37757平米,感觉很大啊。
单价为11000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解豪森铂悦,可以告知一下嘛。
看了豪森铂悦的规划图,楼盘环境不错,目前价格11000元平米,性价比还可以呀。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计11000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
外滩3号点评
上学生活都很方便!住着很舒适!
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36.93%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
从价格上看,16800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.0,也还是不错的。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
感觉外滩3号的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
房子的基本属性就是居住,外滩3号的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为16800每平米,勉强能够上车。
均价在16800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
价格么还可以,兰山区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
外滩3号的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说山东君道置业有限公司,山东君道置业有限责任公司算是很有实力的大企业。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1306个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
朋友们注意了,外滩3号在临沂市兰山区滨河大道与涑河南街交处西南,不是很远,希望到时候价格不要超过16800, 我就这么多预算。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1306个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
买外滩三号真不如买恒大中央广场
有没有能看河的?想买一套
环境不错 想去看看 不知道价格有优惠吗
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