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相同项
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豪森铂悦
12000元/㎡
城建·锦绣里
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
河东区 河东区
兰山区 兰山街道
楼盘地址
临沂市河东区人民大街与华龙路交汇处西南
通达路和平安路交汇处东南角
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明
车位充足;主卧套房;卧室全朝南;大户型;低总价
开盘时间
2020-06-14
2021-10-10
交房时间
2022-06-30
-
预售许可
临审房预售证第20210158号、临审房预售证第20210299号
临审房预售证第20210600号、临审房预售证第20220080号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
125㎡~140㎡
83.5㎡~136㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
约
150
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
168
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
380
239
车位数
529
269
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂锦湖房地产有限公司
临沂市城市建设综合开发有限公司
物业公司
山东威斯顿物业管理有限公司
临沂市城建物业管理有限公司
物业费
住宅:2.28元/㎡/月
-
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豪森铂悦点评
对于一个刚需盘来说,1.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
价格是11000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但豪森铂悦的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为37757平米,不过车位就只有529个,还是比较紧张的。
网上说豪森铂悦绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
朋友推荐的,就了解了一下,豪森铂悦卖11000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
楼盘环境不错,目前价格11000元平米,性价比挺高的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有37757平米,感觉很大啊。
单价为11000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解豪森铂悦,可以告知一下嘛。
看了豪森铂悦的规划图,楼盘环境不错,目前价格11000元平米,性价比还可以呀。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计11000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
城建·锦绣里点评
有没有业主群拉我一下,已买 想进业主群
城建的房子现在也不保值了,火车站片区城建锦绣府,小高都啥价格了😂😂😂这个小区一万一平,等到两年后二手房出来,直接掉两成,这就是临沂现在的楼市,坚挺的新房,扑街的二手房。
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