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阜丰·元丰·明悦郡
8500元/㎡
房源·西岸公园
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 罗西街道
兰山区 义堂镇
楼盘地址
临沂市沂河路与罗六路交汇处南800米路西(临沂职业学院西门对过)
临西十路与聚才八路交会东北
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;高绿化率
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;双阳台
开盘时间
2020-07-11
2020-11-21
交房时间
2021-06-30
2023-11-30
预售许可
临审房预售证第20210195号、临审房预售证第20210265号
临审房预售证第20210637号、临审房预售证第20210719号
户型信息
房型
4室
3室、4室、5室
面积
126㎡~160㎡
125㎡~245㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
约
122
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
122
万
4室2厅2卫
建面160㎡
约
136
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
107
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.3
绿化率
37%
35%
规划用户
738
1824
车位数
815
2177
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂锦拓房地产开发有限公司
临沂房源新楷置业有限公司
物业公司
山东阜丰生活服务有限公司兰山分公司
家庆物业
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
-
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房源·西岸公园价格
阜丰·元丰·明悦郡点评
总觉得还是贵些,想着便宜的话真想入手,他就是个不便宜,最后也认了考虑其它小区
感觉有点贵吧,在这个位置,毕竟周围的环境一般。离市区也比较远。
看规划阜丰·元丰·明悦郡环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达37%。
阜丰·元丰·明悦郡对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
地处罗西街道核心地段,8000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
37%的绿化率,周边自然环境绿化好,阜丰·元丰·明悦郡是理想的居住环境。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有8000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
地段好,容积率为:1.99,价格为:8000较便宜适合刚需。
网上说阜丰·元丰·明悦郡绿化率高达37%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.99,以后住了应该还比较拥挤
想买来投资,阜丰·元丰·明悦郡所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.99,居住氛围很舒适。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有37%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
楼盘绿化还可以,达到了37%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
房源·西岸公园点评
不明白的可以问我,我已经买了,各种坑可以明明白白告诉你
太一般了,天天换销售顾问,没买之前说话很好,买完就完蛋
早买的都一万多,现在便宜了,有业主看到的联络联络,这样下去房子还没到手,二三十万就没了,强烈要求给早买的送车位和储藏室加装修
谁买谁后悔啊!你买盒烟都得走个几公里
户型还可以,就是预售证开盘好几个月一直没下来。风险较大
要往几年后看现在附近没建设以后都会有义堂也慢慢发展越来越好什么都要往几年以后看就像南坊现在房价*
位置很好,过了西安路大桥就是,价格比南坊便宜很多,学区配套都是九年的!
据置业顾问说,是西部新城(不就是义堂嘛🤭)最核心的位置,但是现在看周边连大型超市都没有,别说大型,九州都没有,银行也没有,小区门前两条路灰尘满天飞,都是大货车,高层11700,洋房15000,随便拎出来一套就要150多万,真是伤不起
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