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相同项
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鲁邦华府
9000元/㎡
科技公馆
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 罗西街道
高新区 罗西街道
楼盘地址
湖西路与双月园路交汇南50米
高新区科技大道与双月园路交汇西100米路北
楼盘标签
车位充足;大户型;厨卫全明;南北通透
车位充足;大阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-11-15
2019-12-28
交房时间
2022-10-31
-
预售许可
临审房预售证第20200700号、临审房预售证第20210181号
临审房预售证第20200037号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
124.29㎡~156.05㎡
123㎡~149㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面149㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.97
住宅: 2.1
绿化率
35%
32%
规划用户
548
151
车位数
747
182
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂鲁邦房地产开发有限公司
临沂高新置业有限公司;临沂高新置业
物业公司
尚都物业
自持物业
物业费
住宅:1.78元/㎡/月
-
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科技公馆价格
鲁邦华府点评
谁买谁后悔,开发商物业没有一个好东西,打压把人家新装修的房子给泡水长毛了一分钱不赔,半年了物业开发商不闻不问,也不给处理。
有没有群 拉我进去 已购。。。。。。
有没有群啊,拉我进去,没事聊聊啊,已购
是公寓还是住宅小区啊 各位 。
价格么还可以,罗西街道基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
总户数不多,一共有548户,车位有747个,在市中心也算是车位充足了。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
看规划鲁邦华府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计747个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
科技公馆点评
听售楼处的人介绍,整个楼盘有32%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
6400的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了32%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
朋友推荐过去了解一下,6400的均价,对我来说有点小贵。
从区位上来说,科技公馆还是挺不错的,价格美丽,才6400每平米,值得购买。
说是32%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
听政府里朋友说,科技公馆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
交房时间???
我看科技公馆*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
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