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城建·锦绣府
10500元/㎡
外滩3号
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
兰山区 金雀山街道
兰山区 兰山区
楼盘地址
陶然路与中丘路交汇处向南200米
临沂市兰山区滨河大道与涑河南街交处西南
楼盘标签
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-06-30
2019-02-02
交房时间
2023-06-30
-
预售许可
临审房预售证第20210267号、临审房预售证第20210320号
临审房预售证第20200439号、临审房预售证第20200562号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
107㎡~155㎡
92.29㎡~210㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面123㎡
141
万起
4室2厅2卫
建面144㎡
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万起
3室2厅2卫
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117
万起
3室2厅1卫
建面115㎡
140
万起
4室2厅2卫
建面155㎡
173
万起
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 3
绿化率
35%
36%
规划用户
503
874
车位数
-
1306
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂市城市建设综合开发有限公司
山东君道置业有限责任公司;山东君道置业有限公司
物业公司
城建物业管理有限公司
临沂绿城物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.5-2元/㎡/月
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外滩3号详情
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外滩3号配套
外滩3号问答
外滩3号评论
外滩3号价格
城建·锦绣府点评
比南坊价格都高了,没啥太大的优势,学区也一般
小区建设的很好,绿化也很漂亮,值得购买。
房子缺角,,本来打算买的朋友过去帮忙看看说缺角
买了的建个业主群吧,快交房了。
[地段]不好小楼盘,价格太高,服务也不好
高层说13000起,洋房16500-20000不是一般贵, [地段]一般 [环境]一般不值这个价
房子很好。洋房社区。置业顾问待人很亲和
本来打算买的,结果去看完发现,在临沂这地段这价格有点高,除了有俩学校,孩子上完小学,初中之后,这地方还不如我们农村住着舒服
价格太高,而且周边配套不好,火车声音大,拆迁户很多。。。
已经买了,114平,户型不大胜在周围环境好,比较适合我这种佛系青年居住
不值这个价格 太贵了 火车经过噪音大
刚毕业不久,准备购房了,城建·锦绣府性价比还可以,可以考虑一下。
楼盘12500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
不知道有没有房子,近期去看看,
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,12500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
在兰山这片住习惯了,找时间过去看看吧
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
这个盘的容积率为:2.4,居住起来应该还不错,另外听朋友说城建·锦绣府性价比不错,打算入手。
上周末开车过来看了一下,没得说,城建·锦绣府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
外滩3号点评
上学生活都很方便!住着很舒适!
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36.93%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
从价格上看,16800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.0,也还是不错的。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
感觉外滩3号的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
房子的基本属性就是居住,外滩3号的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为16800每平米,勉强能够上车。
均价在16800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
价格么还可以,兰山区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
外滩3号的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说山东君道置业有限公司,山东君道置业有限责任公司算是很有实力的大企业。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1306个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
朋友们注意了,外滩3号在临沂市兰山区滨河大道与涑河南街交处西南,不是很远,希望到时候价格不要超过16800, 我就这么多预算。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1306个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
买外滩三号真不如买恒大中央广场
有没有能看河的?想买一套
环境不错 想去看看 不知道价格有优惠吗
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