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相同项
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相同项
鲁商万科城·臻园
11000元/㎡
君道蔚蓝海岸
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
兰山区 金雀山街道
经济开发区 芝麻墩街道
楼盘地址
临沂市兰山区平安路与蒙山大道交汇
临沂市经开区滨河东路与金升路交汇
楼盘标签
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;小户型
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;复式
开盘时间
2020-12-26
2019-04-27
交房时间
-
2023-05-31
预售许可
临审房预售证第20210420号、临审房预售证第20210547号
临审房预售证第20210316号、临审房预售证第20210550号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
58㎡~156㎡
128㎡~223㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面95㎡
95
万起
3室2厅2卫
建面133㎡
133
万起
4室2厅2卫
建面156㎡
156
万起
3室2厅2卫
建面134㎡
134
万起
3室2厅1卫
建面128㎡
约
96
万
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.4
住宅: 1.6
绿化率
35%
36%
规划用户
3206
936
车位数
4633
1222
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂鲁商发展新置业有限公司
临沂蔚蓝海岸房地产开发有限公司 ;临沂蔚蓝海岸房地产开发有限公司
物业公司
青岛万科物业服务有限公司临沂分公司
山东君道物业有限公司
物业费
住宅:2.28-3.98元/㎡/月
别墅:1.8元/㎡/月
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君道蔚蓝海岸评论
君道蔚蓝海岸价格
鲁商万科城·臻园点评
有沿街商铺?,,,,,,,,,
君道蔚蓝海岸点评
人车分流呢?垃圾小区,物业收费贵的要死,处理事情慢的要死,橡胶跑道也没有,不要听售楼处忽悠
房子很不错 楼间距也可以 整体环境还是很好的
当初觉得环境和户型不错,被忽悠了买了一套,后来想想,配套不行,不如河东北边,后悔也没用了
我有一套,离我上班的地方太远了,不是很想住
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑君道蔚蓝海岸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有36%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7200每平米,勉强能够上车。
100平米首付多少钱,五证齐全不
36%的绿化率,周边自然环境绿化好,君道蔚蓝海岸是理想的居住环境。
位置还不错,君道蔚蓝海岸规划的绿化率高,环境也还比较安静。
好地段,商圈配套规划的都不错,君道蔚蓝海岸的房子确实让人满意。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
网上说君道蔚蓝海岸绿化率高达,容积率为:1.6,我个人感觉还是不错的。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
目前价格为7200,想入手君道蔚蓝海岸的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
现在能提前订下来不?感觉7200这个价格也还可以啊。
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