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相同项
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鲁商万科城·臻园
11000元/㎡
鲁商万科城·如园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
兰山区 金雀山街道
兰山区 金雀山街道
楼盘地址
临沂市兰山区平安路与蒙山大道交汇
临沂市兰山区平安路与蒙山大道交汇
楼盘标签
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;小户型
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-12-26
-
预售许可
临审房预售证第20210420号、临审房预售证第20210547号
临审房预售证第20210548号、临审房预售证第20210611号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
58㎡~156㎡
113㎡~202㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面95㎡
95
万起
3室2厅2卫
建面133㎡
133
万起
4室2厅2卫
建面156㎡
156
万起
3室2厅2卫
建面134㎡
134
万起
4室2厅2卫
建面148㎡
190
万起
4室2厅2卫
建面202㎡
约
259
万
4室2厅2卫
建面147㎡
189
万起
3室2厅1卫
建面113㎡
125
万起
3室2厅2卫
建面123㎡
140
万起
4室2厅2卫
建面202㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
约
161
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.4
住宅: 2.3
绿化率
35%
35%
规划用户
3206
1426
车位数
4633
2016
车位比
1:1
1:1
开发商与物业信息
开发商
临沂鲁商发展新置业有限公司
临沂鲁商发展金置业有限公司
物业公司
青岛万科物业服务有限公司临沂分公司
青岛万科物业服务有限公司临沂分公司
物业费
住宅:2.28-3.98元/㎡/月
住宅:2.28元/㎡/月
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鲁商万科城·臻园和鲁商万科城·如园对比
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有沿街商铺?,,,,,,,,,
鲁商万科城·如园点评
五千块钱一平,不能再高了,韭菜毕竟少了
这价对比南坊来说还算是良心价格!老兰山房价最稳定,配套设施完善!商业经济个体人流等等,地理人文环境,南坊镇是比不了的,兰山区南坊镇新区的房价大多是虚张声势,水份过大!老兰山的文化底蕴根深蒂固!目前看全国性的所有规划的新区,ZF想发展起来,很难,建设简单,但后期的文化底蕴,经济普及还是很难的!
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
户型设计太差了,这么大开发商,怎么定的户型这么差劲。还不如河东的鲁商万科新都会户型好!
单台电梯。设计缺陷,户型设计不好。
房子还是挺好的 就是离我工作的地方太远了
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