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云澍
14000元/㎡
儒辰金水湾
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
北城新区 柳青街道
莒南县 十字路街道
楼盘地址
北城新区天津路与汶河路交汇东南
莒南县北城鸡龙河与西三路交汇
楼盘标签
车位充足;装修交付
低容积;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
-
2019-10-13
预售许可
临审房预售证第20210230号
2014-007
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
100㎡~143㎡
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建筑规划信息
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3.97
住宅: 1.8
绿化率
30%
35%
规划用户
242
1100
车位数
847
1369
车位比
1:1
1:0
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东美银房地产开发有限公司;临沂市国金房产开发有限公司
莒南金佰利置业有限公司
物业公司
-
临沂绿地物业服务有限公司
临沂58爱房
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云澍和儒辰金水湾对比
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儒辰金水湾价格
云澍点评
儒辰金水湾点评
莒南金水湾,鸡龙河畔,沿河头排,品质社区,环境非常好。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我对这个盘很心仪,在十字路街道,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
大概价格好像是7500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
网上说儒辰金水湾绿化率高达,容积率为:1.8,我个人感觉还是不错的。
目前有1369个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
网上说儒辰金水湾绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
一共1369个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1369个车位应该够一家满足一个。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
车位蛮多的,有1369个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
怎么说呢,价格有点高,不过儒辰金水湾质量还是值得信赖的。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
现在多少一平了
目前均价7500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
看了儒辰金水湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格7500元平米,性价比还可以呀。
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