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相同项
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君澜府合院
9800元/㎡
奥斯卡星荟
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
罗庄区 罗庄街道
兰山区 兰山区
楼盘地址
通达南路与湖北路交会处向东300米
临沂市兰山区红旗路与八一路交汇处
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;主卧套房
车位充足;装修交付;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-09-25
-
交房时间
2023-12-31
-
预售许可
临审房预售证第20210562号、临审房预售证第20210614号
(临)房预售证第2008117号
户型信息
房型
4室、别墅
-
面积
143㎡~227㎡
60㎡~117㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 小高层 高层;别墅:合院别墅
商住 高层 超高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.7
商住: 5.6
绿化率
35%
30%
规划用户
214
500
车位数
274
3000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
临沂市房源集团开发有限公司;山东房源实业集团有限公司
临沂久隆置业有限公司;临沂久隆置业发展有限公司
物业公司
山东房源爱城物业服务有限公司
江苏星球物业服务有限公司临沂分公司
物业费
住宅:2.25元/㎡/月
商住:3元/㎡/月
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君澜府合院和奥斯卡星荟对比
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君澜府合院点评
高层,叠拼看着不错啊,就是在罗庄,
奥斯卡星荟点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
我姐说打算买在这里,目前价格10000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3000多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外奥斯卡星荟的交通也还可以。
目前有3000个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是5.6,以后住了应该还比较拥挤
10000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,奥斯卡星荟还是蛮良心的。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
单价为10000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解奥斯卡星荟,可以告知一下嘛。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:73000平方米,车位数为:3000个,户数为:500户,有老司机评价一下么?。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
房子比较放心,规划看来绿化率不错,奥斯卡星荟跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
大概价格好像是10000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
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