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相同项
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奥德·滨江湾
10500元/㎡
临沂中心
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
河东区 九曲街道
北城新区 北城新区
楼盘地址
临沂市滨河大道与凤凰大街交会处
上海路与孝河路交汇,市府正北
楼盘标签
装修交付;大户型
装修交付;购物中心
开盘时间
2021-11-14
2018-08-15
交房时间
2023-12-31
2019-07-30
预售许可
临审房预售证第20210644号、20220051
临审房预售证第20200378号、临审房预售证第20200516号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
138㎡~213㎡
48.32㎡~95.95㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面48.32㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面60.89㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面66.08㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面81.11㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面89.35㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面95.95㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3.7
商住: 5.46
绿化率
35%
25%
规划用户
1154
3500
车位数
1410
3000
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
临沂卓易房地产开发有限公司
临沂世纪信投置业有限公司
物业公司
临沂奥德物业服务有限公司
日照海润物业服务有限公司临沂分公司
物业费
-
商住:2.5元/㎡/月
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奥德·滨江湾点评
临沂中心点评
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
现在北城新区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为5.46,居住氛围很舒适。
大概价格好像是12000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
不知道临沂中心有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
作为一刚需大盘,配套完善,临沂中心在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
这个盘的容积率为:5.46,居住起来应该还不错,另外听朋友说临沂中心性价比不错,打算入手。
容积率较低,看规划是:5.46,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3000个,看起来还挺多的。
项目总建筑面积为1487333㎡,拥有3000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
临沂世纪信投置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
12000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
12000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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