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奥德·海棠
8700元/㎡
滨河新天地
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅;商住
区域板块
河东区 九曲街道
北城新区 柳青街道
楼盘地址
山东临沂河东区北京路与孝友路交汇
北城新区蒙山大道与北京路交汇处西南角
楼盘标签
车位充足;低单价
学校;大户型;小户型
开盘时间
-
2018-12-31
交房时间
-
2017-12-31
预售许可
临审房预售证第20210018号
临房预售字第20160207号、临审房预售证第20190305号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室
面积
119.48㎡~122.92㎡
56㎡~120㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层
住宅:多层 小高层 高层;商住 高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年;商住 40年
容积率
商住: 2.19
住宅: 1.83
绿化率
36%
36%
规划用户
1482
-
车位数
588
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东奥德城投开发有限公司
临沂长河国际置业有限公司
物业公司
临沂奥德物业服务有限公司
广州龙能物业有限公司
物业费
商住:2.28元/㎡/月
住宅:0.6-1元/㎡/月;商住:2.5-3元/㎡/月
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奥德·海棠和滨河新天地对比
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滨河新天地价格
奥德·海棠点评
产权40,8千多是认真的嘛!!
河东的房子,价格在5000左右比较正常,南坊个人小区也才80.90万左右
是公寓又不是里面的房子产权年限…
这房子不错感觉房子价格再掉到五千这个地段可以入手 要是五千我就会买
滨河新天地点评
什么户型呢????????????
临沂不是别墅敢要价17000想死么?全国严控房价尤其三四线城市,顶风作案等着严打吧。
17000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
问了一下,滨河新天地均价17000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
临沂长河国际置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在17000每平米,也不算很坑了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有36%,性价比实在是高。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到17000以上了,真是无语。
滨河新天地的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
这个新楼盘绿化率不错,大概有36%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
有房源么,需要三室,有的话说一下
c17户还有吗?***
怎么可能期房?***我要三套
我想买,有什么好房源吗?我电话***
感觉挺好的,然后价格地段也都感觉还可以
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