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奥德·海棠
8700元/㎡
鲁商知春湖
200万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
河东区 九曲街道
河东区 汤头街道
楼盘地址
山东临沂河东区北京路与孝友路交汇
临沂市汤头镇汤泉旅游度假区206国道与御汤街交汇处
楼盘标签
车位充足;低单价
南北通透;三房朝南;卧室全朝南;厨卫全明;低容积
开盘时间
-
2019-03-01
预售许可
临审房预售证第20210018号
临审房预售证第20200412号、临审房预售证第20210031号
户型信息
房型
-
1室、2室、别墅、别墅、别墅
面积
119.48㎡~122.92㎡
58㎡~185㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层
住宅:低层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
商住 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商住: 2.19
住宅: 1
绿化率
36%
45%
规划用户
1482
1300
车位数
588
1560
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东奥德城投开发有限公司
临沂鲁商置业有限公司 ;临沂鲁商置业有限公司
物业公司
临沂奥德物业服务有限公司
济南星辰物业管理有限公司临沂分公司
物业费
商住:2.28元/㎡/月
-
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奥德·海棠和鲁商知春湖对比
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鲁商知春湖详情
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鲁商知春湖配套
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鲁商知春湖评论
鲁商知春湖价格
奥德·海棠点评
产权40,8千多是认真的嘛!!
河东的房子,价格在5000左右比较正常,南坊个人小区也才80.90万左右
是公寓又不是里面的房子产权年限…
这房子不错感觉房子价格再掉到五千这个地段可以入手 要是五千我就会买
鲁商知春湖点评
这不是别墅吗6000一平米也太便宜了吧
这个盘的容积率为:1,居住起来应该还不错,另外听朋友说鲁商知春湖性价比不错,打算入手。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘绿化还不错,容积率也才1,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
一家子因为买房子规划了好久,鲁商知春湖让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6000元,不然真买不起。
朋友推荐的,就了解了一下,鲁商知春湖卖6000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
是的,价格不稳。不太好卖!
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有45%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
我滴乖,楼盘绿化率达到了45%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6000的均价对我来说太高了,真伤不起。
想买来投资,鲁商知春湖所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
打电话给鲁商知春湖售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1的容积率,已经很不错了。
鲁商知春湖对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
问了一下,鲁商知春湖均价6000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
鲁商知春湖的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
不值这个钱的,人都傻了!!
一个乡镇上的楼盘高层5000多,洋房7000多
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