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奥德·海棠
8700元/㎡
府佑国际
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
河东区 九曲街道
兰陵县 苍山县
楼盘地址
山东临沂河东区北京路与孝友路交汇
兰陵县兰陵路与育才路交汇处
楼盘标签
车位充足;低单价
-
预售许可
临审房预售证第20210018号
兰审房预售证第406号
户型信息
面积
119.48㎡~122.92㎡
53㎡~159㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层
-
产权年限
商住 40年
商住 40年
容积率
商住: 2.19
商住: 5
绿化率
36%
23%
规划用户
1482
994
车位数
588
780
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东奥德城投开发有限公司
临沂世纪福缘置业有限公司
物业公司
临沂奥德物业服务有限公司
世纪福缘
物业费
商住:2.28元/㎡/月
-
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奥德·海棠和府佑国际对比
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奥德·海棠点评
产权40,8千多是认真的嘛!!
河东的房子,价格在5000左右比较正常,南坊个人小区也才80.90万左右
是公寓又不是里面的房子产权年限…
这房子不错感觉房子价格再掉到五千这个地段可以入手 要是五千我就会买
府佑国际点评
这个楼盘属于商住,购买成本高,持有成本更加高,以后不好脱手
环境规划我是比较满意的,有23%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
目前有780个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
从区位上来说,府佑国际还是挺不错的,价格美丽,才7000每平米,值得购买。
临沂世纪福缘置业有限公司,这个公司还可以吧,不过7000的单价确实还算良心了。
均价在7000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
地段基本无可挑剔,而且府佑国际的车位有780多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,府佑国际很大,绿化也不错,周边配套也给力。
说是23%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
朋友们注意了,府佑国际在兰陵县兰陵路与育才路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过7000, 我就这么多预算。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有16949平米,感觉很大啊。
40年产权还是70年产权的。?
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