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相同项
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奥德·海棠
8700元/㎡
鲁邦华府
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
河东区 九曲街道
高新区 罗西街道
楼盘地址
山东临沂河东区北京路与孝友路交汇
湖西路与双月园路交汇南50米
楼盘标签
车位充足;低单价
南北通透;厨卫全明;车位充足;大户型
开盘时间
-
2020-11-15
交房时间
-
2022-10-31
预售许可
临审房预售证第20210018号
临审房预售证第20200700号、临审房预售证第20210181号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
119.48㎡~122.92㎡
124.29㎡~156.05㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2.19
住宅: 2.97
绿化率
36%
35%
规划用户
1482
548
车位数
588
747
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东奥德城投开发有限公司
临沂鲁邦房地产开发有限公司
物业公司
临沂奥德物业服务有限公司
尚都物业
物业费
商住:2.28元/㎡/月
住宅:1.78元/㎡/月
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奥德·海棠点评
产权40,8千多是认真的嘛!!
河东的房子,价格在5000左右比较正常,南坊个人小区也才80.90万左右
是公寓又不是里面的房子产权年限…
这房子不错感觉房子价格再掉到五千这个地段可以入手 要是五千我就会买
鲁邦华府点评
谁买谁后悔,开发商物业没有一个好东西,打压把人家新装修的房子给泡水长毛了一分钱不赔,半年了物业开发商不闻不问,也不给处理。
有没有群 拉我进去 已购。。。。。。
有没有群啊,拉我进去,没事聊聊啊,已购
是公寓还是住宅小区啊 各位 。
价格么还可以,罗西街道基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
总户数不多,一共有548户,车位有747个,在市中心也算是车位充足了。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
看规划鲁邦华府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计747个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
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