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相同项
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天元锦都上府
15250元/㎡
茗筑华庭
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
河东区 九曲街道
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
东兴路与桃源路交会处
滨河大道与金升路交汇处东50米路北
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;学校;大户型
高绿化率
开盘时间
2022-01-16
2019-10-27
交房时间
2024-06-30
2020-12-31
预售许可
临审房预售证第20210696号、临审房预售证第20210695号
临房预售证第20180442号、临房预售证第20180443号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室
面积
142㎡~198㎡
129㎡~138.9㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138.9㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
36%
40%
规划用户
1180
500
车位数
1435
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂天元锦都置业有限公司
临沂茗筑华天置业有限公司
物业公司
-
山东蓝盾物业服务有限公司
物业费
-
住宅:1.2元/㎡/月
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天元锦都上府点评
茗筑华庭点评
现在多少钱,怎么还有人说5500那
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
看了茗筑华庭的规划图,楼盘环境不错,目前价格5500元平米,性价比还可以呀。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
5500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
目前的售价是5500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
40年产权还是70年产权的。?
中国人把,买了房才有安全感,茗筑华庭位于经济开发区热点板块-经济开发区板块,由全国地产百强企业临沂茗筑华天置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
目前价格为5500,想入手茗筑华庭的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
听好多人说茗筑华庭的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
茗筑华庭交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
朋友们注意了,茗筑华庭在滨河大道与金升路交汇处东50米路北,不是很远,希望到时候价格不要超过5500, 我就这么多预算。
刚毕业不久,准备购房了,茗筑华庭性价比还可以,可以考虑一下。
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