地王银雀华府
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地王银雀华府
参考价格
7851
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
兰山
环线
暂无数据
街镇
琅琊王路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
兰山-琅琊王路 琅琊王路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
临沂市银典物业管理服务有限公司
物业费
1.20元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
15168944888
开发商
吉林省地王置业开发有限公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
高层|超高层
竣工年限
2017年
总户数
949
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
35.0%
容积率
3.00
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
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沿街商业
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景观
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室外运动场
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供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
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优点
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缺点
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小学
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初中
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地王银雀华府评测
8.2
整体评分
地段交通
7.8
生活配套
8.6
居中品质
8.9
地王银雀华府图片
地王银雀华府户型图
3室2厅1卫 109m²
地王银雀华府周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
55
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
26
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
地王银雀华府本楼盘点评
P*****c
评分:
10.0分
[配套设施]齐全 [物业管理]服务好 [房龄]年轻 [车位]人车分流 [居住体验]佳 [户型]佳 [配套设施]齐全
nugyuhbnjm_EM01
评分:
6.0分
这个小区处于人民广场板块,存在少许几种户型,占多数是3室,而且当前可售的不多。房源面积105平到144平不等,刚需者可作为一个选择
回头看_qq703
评分:
10.0分
银雀华府现在的价格6千元,三个月来变化小
1312686206_EM01
评分:
6.0分
银雀华府价格8千元,房价格涨万把块,价格比较稳定,稳中微涨、涨幅不大,大家可持续观望。
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