龙泉嘉园
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龙泉嘉园
参考价格
6257
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
郯城
环线
暂无数据
街镇
城区
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
郯城-城区 人民路,近古城路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
业主自管
物业费
0.90元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0575-00000000
开发商
单位自建
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层|小高层|高层
竣工年限
2004年
总户数
872
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
2.00
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
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优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
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建面115-131㎡
7000
元/㎡
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7000
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元/㎡
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建面115-280㎡
8500
元/㎡
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住宅
学校
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龙泉嘉园评测
7.8
整体评分
地段交通
7.7
生活配套
8.0
居中品质
7.9
龙泉嘉园图片
龙泉嘉园户型图
3室2厅1卫 120m²
龙泉嘉园周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
龙泉嘉园本楼盘点评
别遇朱小姐
评分:
0.0分
那天我迷迷糊糊的刚睡醒午觉,打开窗户,就看见大片大片的火烧云,非常的美!因为刚下过雨的原因,东边出现了超大的双彩虹!可惜我没来得及拍,只抓住了小尾巴。说了这么多,其实我是想表达一下对我身边很多朋友都打算去临沂定居的看法,大概是我没有什么上进心,一直待在这个小县城里感觉特别的满足。早晨睁开眼睛推开窗,没有车水马龙拥挤忙碌,尽管行人也匆匆,上班的,上学的,着急的,淡然的,有的不急不慌的在买早餐,有的着急忙慌红灯也不看,尽管如此,我们也无需着急的等待一班又一班的公交车,被挤得推来搡去。在这个小县城里,春夏秋冬一样的美好。下了班去商业街吃各种美食,臭豆腐,烤冷面,炸串,关东煮,烤鸭肠,炒栗子,煮玉米,黄焖鸡,鸡公煲,麻辣香锅,转转小火锅,烤肉,部队火锅,高价奶茶,平价奶茶,网红奶茶,各个层次的人们都可以来这里消费~这样的生活我怎么过也过不腻,努力,上进,去诗和远方,然后回家歇息,继续努力。
小宝
评分:
10.0分
龙泉嘉园现在的均价3千元,三个月来变化小
8680L7
评分:
4.0分
在线下看了一些,听经纪人说均价3千元,房子价格涨了,房价涨了,卖房的可观望下。
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