兴龙状元府
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兴龙状元府
参考价格
5775
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
沂水
环线
暂无数据
街镇
东方购物中心
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
沂水-东方购物中心 长安南路,近腾飞路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
业主自管
物业费
0.90元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0575-00000000
开发商
单位自建
投资商
暂无数据
建筑物类型
高层
竣工年限
2015年
总户数
756
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
2.50
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
兴龙状元府周边楼盘
德普花园
沂水县 沂城街道
建面119-149㎡
6500
元/㎡
在售
住宅
高绿化率
学校
购物中心
配套纯熟
大户型
三众·阳光云玺
沂水县 沂城街道
8000
元/㎡
在售
住宅
低容积
学校
金樾门第
河东区 河东区
建面125-161㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
学校
大户型
兰溪原著
兰陵县 开发区
建面136-215㎡
8300
元/㎡
在售
住宅
车位充足
学校
购物中心
配套纯熟
大户型
绿地临沂城际空间站
北城新区 白沙埠镇
建面105-280㎡
9500
元/㎡
在售
住宅
车位充足
大户型
低总价
星河城·盛府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
大户型
低总价
低单价
鲁商万科城·如园
兰山区 金雀山街道
建面113-202㎡
12000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
大户型
鲁商知春湖
河东区 汤头街道
建面58-185㎡
200
万元/套起
在售
别墅
低容积
车位充足
高绿化率
学校
购物中心
中南大有境·春风南岸
兰山区 义堂镇
建面113-163㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
大户型
优山美地
平邑县 平邑街道
建面115-280㎡
8500
元/㎡
在售
住宅
学校
购物中心
配套纯熟
大户型
泰鲁·时代城
兰山区 兰山街道
建面103-220㎡
14000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
高绿化率
大户型
海博·望江府
经济开发区 芝麻墩街道
建面121-148㎡
8100
元/㎡
在售
住宅
低容积
高绿化率
大户型
低总价
低单价
展开更多
兴龙状元府评测
7.7
整体评分
地段交通
7.5
生活配套
7.5
居中品质
8.5
兴龙状元府图片
兴龙状元府户型图
3室2厅1卫 128m²
兴龙状元府周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
兴龙状元府本楼盘点评
鏊子平
评分:
0.0分
简介:听见租房,很多人首先觉得就是头疼,因为这件事情确实是令很多人头疼的一件事。因为这其中就有很多因素要考虑,在这里就给大家支一些小的招数,让大家的租房过程不在痛苦不堪。 个人房源和中介房源: 一 中介房源 提到租房相信很多人首先想到的是中介公司吧。确实去中介可以省去很多时间和精力。但是也存在很多的弊端。首先,中介是要收取买家和卖家的一定的手续费,这在一定程度上就会增加租房的成本。其次,中介人员一般都会为了自己的业绩,会过大的夸大房子的功能,可能实际住进去的时候才会发现,会后悔,但是一般又因为签订合同,所以便会不了了之了。最后,也是*的一个隐患,有的不良中介会一房多签,使得租房者最后会金钱和权利都会受到损害。 二 个人房源 个人房源有几个途径可以租到。1,到各个小区,看有没有租房广告,自己联系主人。2,上一些租房网的网站,自己寻找房源和主人联系。3,有认识的人看其小区有没有要出租的房子。 个人房源利弊:由于是个人联系,所以有些危险存在,因为不知道房主的信息,所以尽量不要单独去约见房主看房。其次,个人房源存在不确定性,没有中介的干预,双方合约依靠自觉,这就存在一定的风险性。最后,在确定要租房子时,应了解房主的真实信息。这样方便以后的联系。 注意事项:确定要租房子时,应首先确定房子内的一切基本家电的使用情况,了解其具体的使用技能。其次,要确认基本设施齐全。最后再签订协议。签协议时一定要明确,不要含糊其词,明确责任,不要为日后埋下隐患。
鏊子平
评分:
0.0分
便宜的话那就是五爱市场了,全沈阳市的90%的商品都是从五爱市场上货的!去那会很便宜。无论你在哪都能有到五爱的公交车!但是五爱市场很大,去之前还是先有点目的性,要不很容易转晕!呵呵!
ZWXOPMn
评分:
10.0分
物业管理很到位,环境也不错,周边的配套也较为完善
r*****k
评分:
8.0分
还可以吧 次新小区,谢谢中介带我看房子
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