朝阳小区(兰山)
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朝阳小区(兰山)
参考价格
7662
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
兰山
环线
暂无数据
街镇
沂蒙路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
兰山-沂蒙路 解放路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
勤新物业服务有限公司
物业费
0.30元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
05398189118
开发商
单位自建
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层
竣工年限
1985年
总户数
1040
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
20.0%
容积率
2.00
车位数
865(1:0.8)个
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
朝阳小区(兰山)周边楼盘
外滩3号
兰山区 兰山区
建面92.29-210㎡
25000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
高绿化率
学校
购物中心
配套纯熟
星河城·盛府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
大户型
低总价
低单价
星河城·学府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8500
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
大户型
低单价
科技蓝岸
高新区 罗西街道
建面119-145.37㎡
6500
元/㎡
在售
住宅
大户型
低总价
低单价
金樾门第
河东区 河东区
建面125-161㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
学校
大户型
中南大有境·春风南岸
兰山区 义堂镇
建面113-163㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
大户型
鲁商知春湖
河东区 汤头街道
建面58-185㎡
200
万元/套起
在售
别墅
低容积
车位充足
高绿化率
学校
购物中心
碧桂园城投翡翠外滩
经济开发区 芝麻墩街道
建面109-212㎡
8200
元/㎡
在售
住宅
车位充足
装修交付
大户型
低总价
低单价
优山美地
平邑县 平邑街道
建面115-280㎡
8500
元/㎡
在售
住宅
学校
购物中心
配套纯熟
大户型
泰鲁·时代城
兰山区 兰山街道
建面103-220㎡
14000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
高绿化率
大户型
中海熙园
罗庄区 罗庄街道
建面114-143㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
装修交付
大户型
低总价
低单价
鲁商万科城·如园
兰山区 金雀山街道
建面113-202㎡
12000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
大户型
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朝阳小区(兰山)评测
8.3
整体评分
地段交通
9.4
生活配套
9.5
居中品质
6.5
朝阳小区(兰山)图片
朝阳小区(兰山)周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
朝阳小区(兰山)本楼盘点评
58用户
评分:
0.0分
我们小区附近有工业园实验学校,有杏元学校有凤凰实验学校。我觉着我家最近的工业园实验学校*,他有小学部,有初中部。幼儿园就在对面。离家又近,学校又好。所以我选择在这边买房。
58用户
评分:
0.0分
我们小区虽然是老破旧小区,但小区里的邻居都挺好。我们楼下的邻居在下面种了一些菜,到了收获的季节,他们都分给我们一个楼栋的邻居。我们没种,吃他们的菜,太不好意思了。这就是小区里让我暖心的事。
58用户
评分:
0.0分
我家小区附近医疗条件很好,有好多药房,还有门针室,二三里有河东人民医院,看医拿药都很方便,太方便了。
酪*酸
评分:
6.0分
小区位于沂蒙路以西,出门就是沂蒙路,交通便利,小区比较老,周围设施还行,学校超市医院都有
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