佳和花园
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佳和花园
参考价格
25889
元/m²
物业类型
别墅
土地使用年限
70年
区县
兰山
环线
暂无数据
街镇
蒙山大道
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
兰山-蒙山大道 王庄路66号
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
临沂市兰山区龙庭物业服务有限公司
物业费
1.20
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
暂无数据
开发商
郑州佳和置业有限公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
低层
竣工年限
2006年
总户数
64
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
50.0%
容积率
0.50
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
暂无数据
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
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兰山区 金雀山街道
建面113-202㎡
12000
元/㎡
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兰山区 兰山区
建面178-208㎡
13000
元/㎡
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高绿化率
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建面154-208㎡
25000
元/㎡
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河东区 汤头街道
建面58-185㎡
200
万元/套起
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车位充足
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建面103-220㎡
14000
元/㎡
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8500
元/㎡
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中南大有境·春风南岸
兰山区 义堂镇
建面113-163㎡
10000
元/㎡
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金樾门第
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建面125-161㎡
10000
元/㎡
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兰溪原著
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建面136-215㎡
8300
元/㎡
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星河城·盛府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8000
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罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8500
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迪尚华府
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建面100.3-135㎡
6500
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低总价
低单价
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佳和花园评测
8.4
整体评分
地段交通
7.6
生活配套
8.9
居中品质
8.8
佳和花园周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
佳和花园本楼盘点评
粤湘女士
评分:
10.0分
[小区环境] [配套设施] [物业管理] [车位] [地段] [居民素质]反正挺好的,邻里之间热情和气,小区环境优美,物业管理到位,房型是中山*的,全部朝南,楼间距宽,楼道一梯三户,宽敞,冬天卧室日照好,夏天最凉快的小区,这边靠鱼塘,水多聚财凉爽,空气好,总体比较安静!
政*****盼
评分:
6.0分
[配套设施]可以! [户型]老套 [物业管理]可以 [房龄]太老旧!装修太老!价格高!
相当到位
评分:
10.0分
绝版独栋别墅,绿化率高,占地面积大,周边配套齐全,物业好,24小时保安巡逻。
Miss_qq43
评分:
6.0分
佳和花园位于蒙山大道板块,户型种类偏少,主要是5室,另外当前可售的不多。房源面积200平到321平不等,别墅适合大家庭。
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