兰田玉园
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兰田玉园
参考价格
11853
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
兰山
环线
暂无数据
街镇
解放路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
兰山-解放路 解放路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
临沂兰田物业管理有限责任公司
物业费
0.90元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
暂无数据
开发商
兰田集团
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层|高层
竣工年限
2000年
总户数
144
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
2.00
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
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兰田玉园评测
8.6
整体评分
地段交通
9.5
生活配套
9.8
居中品质
7.8
兰田玉园图片
兰田玉园周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
20
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
兰田玉园本楼盘点评
阳光房产
评分:
0.0分
我们小区各项设施都很完备的,比如运动器材,看,好齐全吧,我每天早上和晚上都会去这里健身,就是散步也会觉得很温馨的,这里是我们小区居民健身聊天的好地方啊!
阳光房产
评分:
0.0分
我们小区在解放路中段,地处市中心,交通便利,公交车四通八达,有1路,7路.25路.28路.27路,29路等等,很是放便的,我爱我们的家园。
阳光房产
评分:
0.0分
今天早上孩子扁桃体炎有范了,我就带去了我们小区东边不远的市人民医院,市人民医院是鲁南*三甲医院,各项设施都是很不错的,所以住在我们小区就医是很放便的
阳光房产
评分:
0.0分
我在小区已经居住20年了,我们小区邻里关系都很和睦,谁家有个大事小情的都互相帮忙的,记得有一次我们单位加班晚上八点才下班,回到家看到老公喝醉了躺在沙发上,我喊他半天他也不说话,第二天我才知道原来老公昨天喝的太多了连门都开不了了,就躺在了门口,是我们邻居帮忙把他背进了屋,真是远亲不如近邻啊!这件事太让我暖心了,一辈子都忘不了的。
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