临沂环卫小区
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小区房价
临沂环卫小区
参考价格
7445
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
兰山
环线
暂无数据
街镇
北园路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
兰山-北园路 北园路9-4号
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
业主自管
物业费
0.50元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0575-00000000
开发商
单位自建
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层|高层
竣工年限
2002年
总户数
240
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
2.00
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
临沂环卫小区周边楼盘
青棠湾
河东区 河东区
建面41.85-163.7㎡
12000
元/㎡
在售
住宅
高绿化率
学校
购物中心
配套纯熟
大户型
澜泊湾1号
北城新区 柳青街道
售价待定
待售
住宅
海博·望江府
经济开发区 芝麻墩街道
建面121-148㎡
8100
元/㎡
在售
住宅
低容积
高绿化率
大户型
低总价
低单价
兰溪原著
兰陵县 开发区
建面136-215㎡
8300
元/㎡
在售
住宅
车位充足
学校
购物中心
配套纯熟
大户型
金樾门第
河东区 河东区
建面125-161㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
学校
大户型
优山美地
平邑县 平邑街道
建面115-280㎡
8500
元/㎡
在售
住宅
学校
购物中心
配套纯熟
大户型
碧桂园云顶
北城新区 柳青街道
建面143-290㎡
16500
元/㎡
在售
住宅
车位充足
装修交付
大户型
泰鲁·时代城
兰山区 兰山街道
建面103-220㎡
14000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
高绿化率
大户型
中海熙园
罗庄区 罗庄街道
建面114-143㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
装修交付
大户型
低总价
低单价
星河城·盛府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
大户型
低总价
低单价
中南大有境·春风南岸
兰山区 义堂镇
建面113-163㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
大户型
鲁商万科城·如园
兰山区 金雀山街道
建面113-202㎡
12000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
大户型
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临沂环卫小区评测
8.3
整体评分
地段交通
8.5
生活配套
8.9
居中品质
7.5
临沂环卫小区图片
临沂环卫小区周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
黄先生
价格这么高卖给谁啊,建筑价最多2千,你敢卖1.6万。
2021-11-25
17
临沂环卫小区本楼盘点评
王玉清
评分:
0.0分
这是在离家不远的中东商场买回来的鞋子。鞋子的质量非常好,钱也好啊!其中的一双价位是350元。穿着很舒服大小正合脚。因为脚大还肥胖买鞋不容易,买了双合式的鞋特别高兴。
软装设计阿波
评分:
0.0分
小区附近交通比较方便,出了门右拐,就是临沂通达路,是一条主路,人多,车也多,去哪里都很方便。有时候早上下午的高峰期都还不是很堵,总体来说还不错。
软装设计阿波
评分:
0.0分
小区附近有兰山区的妇幼保健院,一般家里孩子生病感冒发烧打疫苗基本都去那里,离家也近,出门不远步行就到了,医院说大不大,平时基本不需要排队,看完就走的节奏,还是蛮不错的。
王玉清
评分:
0.0分
今天同学给我发来松原市江南某小区的图片。多层电梯洋房,公摊面积特别小,首付3万,说交2000抵三万,月供1650左右,3938起价。面积78平――83平。2室3室任选。入户门对着大厅。七八十平享受着九十多平的空间,太划算了,想在江南买楼的可实地考察考察。
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