清水湾花园(别墅)
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清水湾花园(别墅)
参考价格
14300
元/m²
物业类型
别墅
土地使用年限
70年
区县
罗庄
环线
暂无数据
街镇
金七路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
罗庄-金七路 清河南路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
业主自管
物业费
2.00
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0575-00000000
开发商
单位自建
投资商
暂无数据
建筑物类型
低层
竣工年限
2018年
总户数
暂无数据
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
50.0%
容积率
0.50
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
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沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
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供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
清水湾花园(别墅)周边楼盘
史丹利四季长安
经济开发区 经济开发区
建面135-157㎡
9000
元/㎡
在售
住宅
三房朝南
厨卫全明
南北通透
高绿化率
双阳台
白鹭金岸
罗庄区 罗庄区
建面68-239㎡
7800
元/㎡
在售
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低总价
低单价
卧室全朝南
厨卫全明
南北通透
宝德璞悦湾
北城新区 柳青街道
建面156-232㎡
售价待定
周边
18111元/m²
待售
住宅
双阳台
主卧套房
装修交付
厨卫全明
南北通透
碧桂园城投翡翠外滩
经济开发区 芝麻墩街道
建面109-212㎡
8200
元/㎡
在售
住宅
一房一价
车位充足
主卧套房
装修交付
大户型
鲁商知春湖
河东区 汤头街道
建面58-185㎡
200
万元/套起
在售
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三房朝南
卧室全朝南
厨卫全明
南北通透
低容积
鲁商万科城·如园
兰山区 金雀山街道
建面113-202㎡
12000
元/㎡
在售
住宅
厨卫全明
南北通透
车位充足
双阳台
主卧套房
金樾门第
河东区 河东区
建面125-161㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
厨卫全明
南北通透
低容积
车位充足
主卧套房
优山美地
平邑县 平邑街道
建面115-280㎡
8500
元/㎡
在售
住宅
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配套纯熟
大户型
兰溪原著
兰陵县 开发区
建面136-215㎡
8300
元/㎡
在售
住宅
厨卫全明
南北通透
车位充足
双卫生间
学校
星河城·学府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8500
元/㎡
在售
住宅
低单价
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主卧套房
厨卫全明
星河城·盛府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
低总价
低单价
厨卫全明
南北通透
车位充足
德馨园
经济开发区 芝麻墩街道
建面120-154㎡
8300
元/㎡
在售
住宅
低单价
厨卫全明
南北通透
低容积
双阳台
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清水湾花园(别墅)评测
7.6
整体评分
地段交通
7.5
生活配套
7.3
居中品质
9.6
清水湾花园(别墅)图片
清水湾花园(别墅)周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
清水湾花园(别墅)本楼盘点评
内向的曼陀罗
评分:
0.0分
我们是北方地区,一到秋天,树叶就开始掉落,落得满小区都是,显得小区的环境极其不整洁。打扫卫生的大爷大娘在这种比较冷的环境下一大早就出来扫落叶,非常不容易。我们不光为了小区的环境更优美一些,更是为了他们能够更轻松一些,我们有几个业主自发的帮助他们清扫一定区域内的落叶,能力有限,我们也就只能帮到这些。
内向的曼陀罗
评分:
0.0分
都说远亲不如近邻,邻居是我们生活接触最多的人。良好的邻里关系能够为我们的生活提供更多的便利,带给我们更多的温暖。我的邻居是两位已经退休的老夫妻,他们非常和蔼,我刚搬去哪里,便感受到了他们的热情,他们会主动凑过来一起来聊天说笑,家长里短的询问。有时工作忙了,来不及做饭了他们还会给我送一些饭吃。过年过节不回家了他们也都会主动邀请我去他们家里做客,胜似亲人一般。他们对我温柔以待,我是如此的温暖。
内向的曼陀罗
评分:
0.0分
小区环境优美,附近有一条大河,风景好;在小区附近还有一家医院,方便看病;最打动我的还是小区的户型,非常符合我的审美。风景美丽,房屋有型。物业服务特别好,在看房买房时对人尊敬。附近交通配套条件好,出行方便。附近学校也挺多的,方便孩子上学。小区绿化面积大,绿化好,环境优美。
泡泡龙
评分:
10.0分
临沂陶朱公价格8千元,房总价涨了,对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
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